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    大邑縣將于6月23日拍賣141套安置房商鋪 不乏熱點(diǎn)區(qū)域

    作者:dytfw 來(lái)源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2017年06月13日 【字體:

    大邑淘房網(wǎng)信息 隨著紅光四期(龍華苑)于去年下半年分房后,不少青睞商鋪投資的購(gòu)房者就在咨詢,紅光四期商鋪將于何時(shí)進(jìn)行公開(kāi)拍賣。近日大邑縣一舉發(fā)布了紅光四期等七個(gè)標(biāo)的共141套商鋪拍賣信息,面積從25.89平米到670.06平米不等,商鋪所在區(qū)域也涵蓋大邑多個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域。

    大邑縣將于6月23日拍賣141套商鋪

    說(shuō)到大邑安置房商鋪集中拍賣,眾多購(gòu)鋪者肯定不會(huì)忘記2015年4月底大邑縣拍賣蓮興小區(qū)、建華家園、芙蓉小區(qū)商鋪的盛況,當(dāng)時(shí)只拍賣了47套,而參與競(jìng)拍的人卻達(dá)到了上百人。當(dāng)時(shí)建華家園1樓小間商鋪起拍價(jià)約在16000元/平左右,最后成交價(jià)均突破20000元/平大關(guān)。本次大邑拍賣的商鋪則達(dá)到歷年最盛,141套商鋪涵蓋芙蓉小區(qū),蓮興小區(qū),建華家園,紅光小區(qū)等。

    在本次拍賣的七個(gè)標(biāo)的中,位于新老城交界處的建華家園二期9套商鋪可能又會(huì)引發(fā)一輪“爭(zhēng)搶”,本次除2樓670.06平米大商鋪指導(dǎo)參考價(jià)7420元/平外,位于一樓的中小型商鋪指導(dǎo)參考價(jià)均為20050元/平,要知道兩年前位于溫泉路一側(cè)的商鋪拍賣成交價(jià)就已經(jīng)突破20000元/平,本次拍賣成交價(jià)格極大可能還將進(jìn)一步上升。

    除建華家園外,本次另一熱門(mén)區(qū)域當(dāng)屬紅光小區(qū)。在紅光小區(qū)三個(gè)標(biāo)的中,紅光三期廣場(chǎng)的商鋪也將會(huì)受到眾多購(gòu)鋪者的重點(diǎn)關(guān)注。商鋪位于紅光小區(qū)核心區(qū)域,人氣與客流量均不低,目前集中業(yè)態(tài)為孕嬰店,12600元/平的參考指導(dǎo)價(jià)也將吸引著人們加入競(jìng)拍的行列。

    才投入使用的紅光四期龍華苑商鋪是本次拍賣的重頭戲,與其他小區(qū)分多次拍賣不同,本次紅光四期一次性拿出了95套商鋪拍賣,除潘家街三段一側(cè)參考價(jià)12100元/㎡外,其他兩側(cè)的商鋪參考價(jià)為8520-9020元/㎡不等。

    從購(gòu)鋪者的關(guān)注度來(lái)看,建華家園二期,紅光三期,紅光四期大部分商鋪成交價(jià)極大可能出現(xiàn)溢價(jià)情況,紅光四期的投入使用,大樹(shù)安置小區(qū)的修建,早已入住的紅光二期張祠堂街商鋪也有溢價(jià)可能。2年前芙蓉小區(qū)二、三期35間(套)商鋪部分底價(jià)成交,部分流拍,本次僅有10套入市,也很有可能出現(xiàn)溢價(jià)。蓮興小區(qū)三期8套商鋪為大面積,但其單價(jià)定價(jià)不高,隨著多期入住,桃源派出所也落戶此區(qū)域,商鋪出現(xiàn)溢價(jià)的概率較高。

    2017年上半年,大邑縣房?jī)r(jià)回暖,不少樓盤(pán)價(jià)格均出現(xiàn)了上浮,本月下旬拍賣的商鋪是否也將上演新的一輪上漲,一切謎底將在6月23日揭曉。

    附各個(gè)片區(qū)商鋪拍賣信息

    1.建華小區(qū)二期9套商鋪,建筑面積57.48-670.06㎡,參考價(jià)7420-20050元/㎡

    2.紅光小區(qū)二期12套商鋪,建筑面積131.6-153.07㎡,參考價(jià)8050-8750元/㎡

    3.紅光小區(qū)三期7套商鋪,建筑面積43.68-154.47㎡,參考價(jià)7600-12600元/㎡

    4.紅光小區(qū)四期95套商鋪,建筑面積28.21-45.66㎡,參考價(jià)8520-12100元/㎡

    5.蓮興小區(qū)三期8套商鋪,建筑面積224.36㎡/套,參考價(jià)7120元/㎡

    6.芙蓉小區(qū)二期7套商鋪,建筑面積46.1-58.02㎡,參考價(jià)11030元/㎡

    7.芙蓉小區(qū)三期3套商鋪,建筑面積25.89-31.74㎡,參考價(jià)11030元/㎡

    樓 盤(pán) 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
    御金府 4400 北街
    安仁新公館 8700 安仁鎮(zhèn)
    青霞山水卡倫德拉小鎮(zhèn) 6300 青霞鎮(zhèn)
    中交·錦天新城 - 大邑大道
    惠山公館 - 北街
    圣樺城 4200 內(nèi)蒙古大道
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