價(jià)格方面，今年不少大邑購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)，越來越多的項(xiàng)目均價(jià)已經(jīng)突破4000元/平米大關(guān)，更有部分項(xiàng)目5字開頭，以前3000多元/平米的項(xiàng)目已不多見。從近期銷售排行方面看，前10個(gè)樓盤中9個(gè)成交均在4000元/平米左右，其中5000元/平米的2個(gè)，只有晉北新城東出口有一個(gè)樓盤均價(jià)3700元/平米，大部分的成交價(jià)已經(jīng)升至4500元/平米左右。

從區(qū)域來看，上半年大邑成交排名靠前的區(qū)域仍然是桃源新城，區(qū)域類續(xù)建項(xiàng)目眾多且不乏大體量盤，為購(gòu)房者重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域，這個(gè)趨勢(shì)還將維持很長(zhǎng)一段時(shí)間。緊跟其后的為大邑大道區(qū)域，盡管樓盤不多，但基本上個(gè)個(gè)都有賣點(diǎn)，今年大邑成交均價(jià)最高為也出現(xiàn)在這個(gè)區(qū)域內(nèi)。其次在前幾年銷售量一直不太好的東出口片區(qū)，今年眾樓盤項(xiàng)目也迎來了普漲局面。舊城改造方面，北街也是不少購(gòu)房者的重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域，區(qū)域內(nèi)樓盤項(xiàng)目成交態(tài)勢(shì)良好。

大邑縣2017年上半年部分樓盤銷售情況

單盤成交方面，以新房網(wǎng)簽為基準(zhǔn)，從上表可以看出，上半年大邑銷售最多的是位于桃源新城的力揚(yáng)時(shí)代，住宅成交893套。

從業(yè)態(tài)來看，2017年上半年大邑多層及11層左右的小高層較受購(gòu)房者青睞，部分項(xiàng)目為了迎合市場(chǎng)需求，主動(dòng)變更項(xiàng)目規(guī)劃，降低樓棟層數(shù)。變低樓層后，項(xiàng)目容積率降低，看似開發(fā)商“吃虧”，其實(shí)不然，雖然戶數(shù)減少了，但是單位單價(jià)上升了，同時(shí)項(xiàng)目密度降低，也進(jìn)一步帶動(dòng)了樓盤的去化率。除了多層及小高層受購(gòu)房者關(guān)注外，今年大邑的別墅項(xiàng)目也同樣吸引了購(gòu)房者的目光，當(dāng)然我們這說的不是縣城周邊區(qū)域的別墅項(xiàng)目。位于青霞鎮(zhèn)今年取得預(yù)售許可的合景云上，其1期規(guī)劃125套，項(xiàng)目為精裝，目前取得預(yù)售許可的為116套，截止到6月底，還剩42套未出售。