近日，一則關于貸款購買首套房首付比例將提高至五成的報道被媒體廣泛轉載。消息稱，銀監(jiān)會可能于5月出臺新規(guī)，規(guī)定個人貸款購買首套房的首付比例將被提高至五成。昨日記者采訪了成都多家商業(yè)銀行，目前成都尚未發(fā)現(xiàn)首套房首付比例上調的現(xiàn)象。個別銀行提高首付比例可能是因為銀根收緊。

據(jù)《金陵晚報》昨日報道，早在“首套房貸款首付五成”消息傳出前，4月中旬南京就有多家銀行已經上調了首套房的首付比例。截至4月20日，浦發(fā)銀行、華夏銀行、興業(yè)銀行等部分銀行要求首套房貸首付比例不低于四成；農業(yè)銀行要求首套房首付比例達到五成至六成。由于信貸額度緊張，部分銀行將首套房利率也上調到基準利率的1.1倍。

目前成都各家商業(yè)銀行的房貸政策尚未發(fā)生變化。交通銀行、中國銀行、建設銀行、工商銀行和農業(yè)銀行在成都的房貸政策依然為首套房貸款首付三成、利率為基準利率。

業(yè)內聲音>>>

首付“一刀切”可能性不大

對于媒體關于首套房首付將提高至五成的報道，業(yè)內人士認為“一刀切”的可能性不大。

成都某房地產企業(yè)營銷負責人趙拓表示，從政策面來講首套房并不是政策限制的主要對象，調控的主要目標是投資、投機性需求，因此各大商業(yè)銀行首套房首付比例統(tǒng)一提高的可能性不大。“確實有部分銀行出現(xiàn)了房貸發(fā)放減速的現(xiàn)象，但主要原因是央行持續(xù)收緊銀根，與樓市調控沒有直接關系。”