大邑淘房網(wǎng)信息 位于高鐵站片區(qū)邑新大道與雪山大道二段交匯處的源泉鳳凰城在上月完成奠基儀式，于本月初取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，項目總用地約34.9987畝，由大邑縣源泉旅游開發(fā)有限公司2010年8月10以摘牌方式取得。從拿地到開工，源泉鳳凰城經(jīng)歷了哪些歷程？項目優(yōu)劣勢有哪些呢？下面大邑淘房網(wǎng)就為大家簡要分析分析。

已完成奠基的源泉鳳凰城地塊

2010年8月10日大邑縣源泉旅游開發(fā)有限公司以總價2275萬，合65萬/畝摘得邑新大道地塊，土地約定容積率大于等于2.5，但不超過4.0。 不過后面因該宗地一直未達到交付條件，2018年在重新核定規(guī)劃條件后，縣規(guī)自局重新與企業(yè)簽訂了補充協(xié)議。2019年4月，開發(fā)企業(yè)規(guī)劃設(shè)計方案經(jīng)專委會討論后提出修改意見。2019年9月大邑縣規(guī)自局向開發(fā)商出具項目促建函, 書面督促土地權(quán)利人抓緊完成開工前的相關(guān)準備工作，盡快開工建設(shè)。公司層面，本月公司股東及法定代表人均發(fā)生過變更。2020年3月底，開發(fā)商發(fā)出告示，將于5月中旬進行平整場地，提醒地塊內(nèi)種植蔬菜的盡快處理。2021年10月，項目舉行奠基儀式；11月上旬，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

源泉鳳凰城交通區(qū)位圖

從區(qū)位圖我們可以看出，源泉鳳凰城交通位置較為優(yōu)越。通過邑新大道可快速進入老城中心。通過二環(huán)路向西可前往桃源新城，西嶺雪山方向；向東北可前往大邑東出口方向。在成溫邛高速大邑南出口未遷址時可直接通過大安路上高速前往成都，或者直行到達安仁古鎮(zhèn)，此外項目斜對面為大邑高鐵站。公共出行方面，在項目地邑新大道側(cè)有公交211路，可進城也可到達安仁，韓場方向；在另一側(cè)雪山大道二段有213，215路，也可通過大邑大道方向進城或者出城前往安仁，沙渠方向。項目周邊方面，商會大廈在其對面，目前有較多企業(yè)在此辦公。與其相鄰的純住宅小區(qū)優(yōu)山瀾園正在建設(shè)之中，附近還有建設(shè)中的城市綠洲三期。生活配套方面，由于屬于新興區(qū)域，且靠近二環(huán)路，當前周邊生活配套較為欠缺。離得較近的生活超市位于錦繡一方底商，在城市綠洲二期底商有紅旗連鎖等便利店，此外晚間在春天國際與中鐵金山之間的元通路有自發(fā)形成的菜市，較遠一點的市場為紅光菜市。醫(yī)療方面，源泉鳳凰城離骨科醫(yī)院大約2公里路程，離婦幼保健院約2.5公里左右。值得注意的是，未來縣人民醫(yī)院將遷建，若遷址桃源西區(qū)，則路程約4.5公里左右。若遷址東出口片區(qū)，路程約3.6公里左右。銀行方面，在1.5公里路程內(nèi)有工商銀行營業(yè)網(wǎng)點。學區(qū)方面，1公里范圍內(nèi)有玉龍幼兒園，邑新幼兒園和大邑中學，離銀都小學大約1.7公里路程。初中方面，若沒有搖中大邑中學，需要前往路程近4公里外的晉原初中就讀，教育規(guī)劃方面，在地塊周邊有小學，中學等公共服務(wù)配套用地位。政務(wù)配套方面，項目距離社保局，環(huán)保局，大邑政務(wù)中心B區(qū)等均在1公里以內(nèi)。