大邑縣實施大規(guī)模舊城改造項目 構建安居惠民住房保障體系

未來兩三年內(nèi)，大邑縣城區(qū)20多處低矮棚戶區(qū)將不復存在，一棟棟外形新穎的多層洋房和高層電梯公寓將取而代之。記者從大邑縣房管局獲悉，今年該縣將投資5-10億元，加快推進城區(qū)棚戶區(qū)改造，并將與成都城投集團商談啟動投資超過20億元的我市最大規(guī)模棚戶區(qū)危舊房拆遷改造計劃。

“今年我們新啟動了4個棚戶區(qū)改造項目：西濠溝糧站、渡槽清江社區(qū)、縣運輸公司汽修廠片區(qū)、水電局紅光片區(qū)。”該縣房管局相關負責人告訴記者，目前，西濠溝糧站片區(qū)71戶棚戶居民已拆遷完畢，修建方案也已通過審查，正進行施工圖設計；渡槽清江社區(qū)則剛啟動拆遷工作，改造方案已經(jīng)縣上批準；縣運輸公司汽修廠片區(qū)正為當?shù)丶�體企業(yè)辦理異地安置的相關手續(xù)；水電局附近紅光片區(qū)也已完成近一半的拆遷工作。

隨著低矮潮濕、簡陋破敗的棚戶區(qū)被一批批拆除，高聳林立、氣勢挺拔的高樓大廈拔地而起，在大邑土地上存在了半個世紀的棚戶區(qū)，即將實現(xiàn)華美蛻變。大邑縣通過大手筆的舊城改造，幫助原本居住在低矮棚戶區(qū)的居民告別“蝸居”，搬進寬敞明亮的新房，共享城市發(fā)展的成果。同時，該縣將以政府主導、市場運作的方式配建大量公租房，配合道路升級、綠化美化等全面提升小區(qū)環(huán)境配套，幫助居民實現(xiàn)“安居夢”。這些項目和措施將惠及大邑縣數(shù)萬舊城區(qū)居民，并使大邑縣城的城市環(huán)境得到進一步美化。

點位

箭道街片區(qū)國大家園安置點

“現(xiàn)在就想早點搬進新家！”在國大家園2號公寓樓前，喻建軍樸實的話語道出了心中的喜悅。“原來的家，‘外面下大雨，家里下小雨’，那種日子不好受��！我們是低保家庭，要想買商品房，經(jīng)濟條件還達不到。現(xiàn)在修了新房，每月租金只要幾十元，對于我們這種低收入家庭還能夠承受。”

60多歲的“老棚戶”楊志清原居住在箭道街老公安局側(cè)一處不到40平方米的平房內(nèi)，由于腿有殘疾，一直靠制作、經(jīng)營月餅為生。對于被納入棚戶區(qū)改造拆遷范圍，楊志清十分感慨，她說，她家祖祖輩輩在老房子里居住，房子破舊不堪，沒有衛(wèi)生間，連廚房也是搭的一個棚棚。“一遇到下雨天就漏，房間到處擺著臉盆接雨，連下腳的地方都沒有。”從老房子搬出來后，楊志清經(jīng)常要去正在施工建設的新公寓樓瞧瞧。“房子修得很好，還有防盜門。廁所貼了瓷磚，廚房裝了操作臺，墻壁刷了涂料，不用裝修就可以直接住了！”把“未來的新家”看了個遍，楊志清心里充滿感動。記者注意到，相比以前封閉在小巷中的棚戶區(qū)，新規(guī)劃的公寓小區(qū)更加注重社區(qū)配套的完備和科學，不僅全面考慮了水、電、氣、電話、光纖等各項管網(wǎng)的鋪排，對于公共綠地和小區(qū)健身設施也進行了科學的規(guī)劃。

“去年我們保持‘無強拆’、‘零投訴’、‘無抵制’的良好記錄完成了縣城5萬余平方米的棚戶區(qū)危舊房屋拆遷！”大邑縣房產(chǎn)管理局局長李成偉說，2011年，該縣將堅持以民為本、市場主導、科學發(fā)展的理念，加快推進棚戶區(qū)舊城改造工作。此外，該縣還將配合加大人行道、盲道、無障礙通道、紅綠燈、交通設施、標志標線標牌、路牌等設施的整治力度，全面實施“穿衣戴帽”、“排水通暢”和“光彩工程”，打造一個道路整潔、樓宇有序、立面優(yōu)美、設施齊全、服務到位的生態(tài)宜居新大邑。

政策

多管齊下破解“安置難”

棚戶區(qū)改造是惠及民生的工程，是落在實處的民心工程。由于牽扯面廣，觸及利益多，社會關注度高，只有尊重民意，通過實實在在的惠民政策和服務，才能贏得群眾的真心擁護和支持。在棚戶區(qū)改造工作中，大邑縣堅持把廣大人民群眾的利益放在首位，各相關部門積極配合，出臺了一系列優(yōu)惠政策，幫助棚改居民解決了不少實際困難，讓棚戶區(qū)改造全面提速。

據(jù)介紹，在拆遷過程中，大邑縣積極推行陽光拆遷政策，及時解決拆遷過程中的新情況、新問題。拆遷工作人員不分白天黑夜，挨家挨戶進行拆遷動員，宣傳改造政策；為充分尊重民意，該縣還邀請人大代表、政協(xié)委員多方調(diào)查、論證，規(guī)劃建設了50—120平方米多種面積、多種房型的還遷房，確定了“等面積原地還遷”、“單元整幢還遷”、“公開抽號選房還遷”等不同方式供拆遷戶選擇。

在選房階段，該縣將根據(jù)拆遷群眾的具體家庭情況和拆遷順序予以公示確認，實行“特殊先選、先拆先選”。對年齡在70歲以上、身體有殘疾的住戶，統(tǒng)一安置在一、二樓，并在全體業(yè)主中進行公示。