熱點之 大邑

據(jù)大邑淘房網(wǎng)信息，隨著成都主城區(qū)房市居高不下，眾多求職者將置房放在了郊區(qū)。有著山水之城美譽的大邑縣，以其良好的生態(tài)環(huán)境，品牌企業(yè)入駐成為眾人關(guān)注的焦點，在郊區(qū)置業(yè)者今年的優(yōu)選目的地之中。

熱點之 雙流

在成都樓市中，雙流不僅是樓盤聚集區(qū)，更是高端項目集聚地。中原地產(chǎn)統(tǒng)計顯示，去年近郊熱點居住板塊中，雙流在售樓盤達87個，且雙流是去年近郊別墅的主力供銷市場，占整體近郊別墅供銷量的5成以上。

今年，進一步快速主城區(qū)化依然是雙流的方向，四大代表性居住板塊的發(fā)展更加引人注目。麓山板塊在麓山國際社區(qū)、蔚藍卡地亞、成都雅居樂花園、南湖國際社區(qū)、恒大名都等項目支撐下，高端居住價值進一步展現(xiàn)。從新雙楠再向南，以體育、運動、動漫產(chǎn)業(yè)為特色的雙流國際新城配套先行于居住，以國奧村為代表的綠色住宅引領(lǐng)新風潮。

熱點之 郫縣

據(jù)中原地產(chǎn)2010年土地市場報告顯示，2010年郫縣共出讓25宗住宅、商業(yè)用地，成交24宗，成交土地面積約2188.08畝，總成交量在郊區(qū)縣中排名第二。如果說成灌快鐵的運營讓郫縣以主流居住區(qū)的定位出現(xiàn)，那么地鐵2號線的開通無疑將加速城市西進的速度。2011年，隨著進一步向雙鐵時代邁進，郫縣將繼續(xù)引領(lǐng)成都樓市。在成灌快鐵運營、地鐵2號線即將于年內(nèi)通車的利好條件下，郫縣——西高新板塊如今成為品牌開發(fā)商必爭之地和成都樓市又一個購房熱點板塊。目前，龍湖地產(chǎn)、中信地產(chǎn)、置信地產(chǎn)、中鐵五局、華潤置地、合景泰富、綠地、華僑鳳凰等一大批巨頭，相繼進入該區(qū)域打造具有城市影響力的產(chǎn)品。

熱點之 溫江

據(jù)統(tǒng)計，近幾年來光華大道片區(qū)聚集了40余家開發(fā)商開發(fā)的品質(zhì)樓盤，據(jù)成都商報記者了解的最新情況，繼光華大道之后，溫江區(qū)將新建光華8線（工程名）道路。據(jù)溫江區(qū)交通局相關(guān)負責人透露，光華8線溫江段工程近期將開建，西起溫江鳳翔大道，連接青羊區(qū)東坡路，全長約12公里，道路寬40米，按雙向六車道的城市道路標準建設，計劃在年內(nèi)實現(xiàn)通車。東西走向的成都地鐵4號線一期工程計劃今年上半年開建，2015年實現(xiàn)通車。根據(jù)地鐵4號線的規(guī)劃，溫江邀請設計單位編制了光華廣場地下空間開發(fā)利用專項規(guī)劃，將地下商業(yè)、交通、停車場、市政綜合管線等城市要素與地鐵深埋建設相結(jié)合，發(fā)揮集成效應，并解放城市公共空間。

去年9月底，家樂福溫江店開業(yè)。而此前一個多月，西部新城商業(yè)中心暨伊藤洋華堂珠江新城國際店（6號店）也正式動工。新加坡豐隆集團也與溫江區(qū)簽訂投資協(xié)議書，將在溫江投資高達18億美元的新加坡豐隆城市綜合體。據(jù)介紹，光華片區(qū)CBD包含14萬平方米的SHOPPINGMAIL、珠江新城國際及多個功能區(qū)，這里將形成包含購物中心、娛樂中心、聯(lián)合服務中心、媒體中心四大服務功能，滿足30分鐘經(jīng)濟圈內(nèi)未來200萬人口的生活工作之需。眾多商業(yè)配套項目的上馬，將有望讓一直被商業(yè)配套缺失困擾的溫江找到發(fā)展新引擎。

熱點之 新都

“九縱、六橫、三軌道”的立體交通構(gòu)建，將全面打通城北的交通脈絡。蜀龍大道、繞城高速、成綿高速、香城大道、大件路、北新大道（成德大道）、成金青快速通道、地鐵3號線、成綿樂快鐵……“交通的發(fā)展直接影響區(qū)域的發(fā)展。”星彥地產(chǎn)成都公司總經(jīng)理張猛認為，城北作為成都目前的“價值洼地”，只要在交通、配套加以完善，未來的發(fā)展速度將是驚人的,現(xiàn)在置業(yè)城北正是時候。

熱點之 都江堰 青城山

2011年，在更準確地定位于國際旅游城市后，都江堰-青城山不僅將迎來產(chǎn)業(yè)升級，同時區(qū)域生態(tài)環(huán)境、交通狀況、生活配套等都將繼續(xù)提高。

都江堰—青城山的自然資源優(yōu)勢毋庸置疑，隨著2010年成灌快鐵的開通，S106線、青城后山至前山公路、虹口、龍池旅游公路竣工通車，沙西線都江堰段、聚青線、彭青線等骨干道路建設完成，都江堰-青城山的“五縱五橫一軌一帶”全域交通網(wǎng)基本形成，都江堰—青城山將真正融入成都半小時生活圈，躋身第一居所。同時，各種生活配套設施也將隨之完善，宜居指數(shù)不斷攀升，吸引越來越多的購房者和開發(fā)企業(yè)。目前，泰達·上青城的商業(yè)街、中信·云棲谷的公共商業(yè)和體育公園、藍光地產(chǎn)打造的五星級酒店及將于今年5月建成開業(yè)的百倫廣場等都在建設中，而按照《都江堰市城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃》，2020年前都江堰將建成80多個重點商業(yè)項目，將全面滿足旅游業(yè)發(fā)展需要和居民生活、休閑需求。

目前，都江堰-青城山聚集的開發(fā)企業(yè)以中信地產(chǎn)、龍湖、泰達、遠鴻、中渝、珠江、滕王閣、置信、武海等全國一流企業(yè)，推動都江堰-青城山進入了全新的品質(zhì)居住時代。

熱點之 龍泉、金堂

記者從龍泉驛房管局獲悉，龍泉現(xiàn)有在售項目22個，區(qū)域供銷以90平方米以下剛需電梯物業(yè)為主。其中，80-90平方米電梯物業(yè)成交套數(shù)均占總體成交量的四分之一。龍泉是成都向東發(fā)展的主戰(zhàn)場，也是國家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，還是樓市價值洼地。在成都市向東向南發(fā)展的戰(zhàn)略布局中，龍泉沒有收獲等同城南的熱度和溫度。但是，隨著千畝大盤的相繼成熟以及地鐵交通的逐步推進，在郊區(qū)樓市崛起的大勢下，這種慢熱狀態(tài)即將被打破。

據(jù)了解，除了有成都人熟知的山脈外，還是有大大小小數(shù)十個原生態(tài)自然湖泊。山、水、湖，不可再生的自然資源。由此，華信大足、中鐵建、世貿(mào)、中糧、首創(chuàng)、合能、帝景興業(yè)等紛紛挺進龍泉驛，打造影響當?shù)貥鞘械钠炫灱壸髌�。�?jù)龍泉驛房管局相關(guān)負責人告訴記者，2010年龍泉擁有30萬平方米以上的項目20余個，占到了總供應的80%，由“盤”向“城”提升的組團式開發(fā)格局已經(jīng)形成。

而有著花園水城的金堂也同樣以其良好的生態(tài)環(huán)境，品牌企業(yè)入駐成為眾人關(guān)注的焦點，也在郊區(qū)置業(yè)者今年的優(yōu)選目的地之中。（綜合成都日報）