熱點(diǎn)之 大邑

據(jù)大邑淘房網(wǎng)信息，隨著成都主城區(qū)房市居高不下，眾多求職者將置房放在了郊區(qū)。有著山水之城美譽(yù)的大邑縣，以其良好的生態(tài)環(huán)境，品牌企業(yè)入駐成為眾人關(guān)注的焦點(diǎn)，在郊區(qū)置業(yè)者今年的優(yōu)選目的地之中。

熱點(diǎn)之 雙流

在成都樓市中，雙流不僅是樓盤(pán)聚集區(qū)，更是高端項(xiàng)目集聚地。中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，去年近郊熱點(diǎn)居住板塊中，雙流在售樓盤(pán)達(dá)87個(gè)，且雙流是去年近郊別墅的主力供銷市場(chǎng)，占整體近郊別墅供銷量的5成以上。

今年，進(jìn)一步快速主城區(qū)化依然是雙流的方向，四大代表性居住板塊的發(fā)展更加引人注目。麓山板塊在麓山國(guó)際社區(qū)、蔚藍(lán)卡地亞、成都雅居樂(lè)花園、南湖國(guó)際社區(qū)、恒大名都等項(xiàng)目支撐下，高端居住價(jià)值進(jìn)一步展現(xiàn)。從新雙楠再向南，以體育、運(yùn)動(dòng)、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)為特色的雙流國(guó)際新城配套先行于居住，以國(guó)奧村為代表的綠色住宅引領(lǐng)新風(fēng)潮。

熱點(diǎn)之 郫縣

據(jù)中原地產(chǎn)2010年土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，2010年郫縣共出讓25宗住宅、商業(yè)用地，成交24宗，成交土地面積約2188.08畝，總成交量在郊區(qū)縣中排名第二。如果說(shuō)成灌快鐵的運(yùn)營(yíng)讓郫縣以主流居住區(qū)的定位出現(xiàn)，那么地鐵2號(hào)線的開(kāi)通無(wú)疑將加速城市西進(jìn)的速度。2011年，隨著進(jìn)一步向雙鐵時(shí)代邁進(jìn)，郫縣將繼續(xù)引領(lǐng)成都樓市。在成灌快鐵運(yùn)營(yíng)、地鐵2號(hào)線即將于年內(nèi)通車的利好條件下，郫縣——西高新板塊如今成為品牌開(kāi)發(fā)商必爭(zhēng)之地和成都樓市又一個(gè)購(gòu)房熱點(diǎn)板塊。目前，龍湖地產(chǎn)、中信地產(chǎn)、置信地產(chǎn)、中鐵五局、華潤(rùn)置地、合景泰富、綠地、華僑鳳凰等一大批巨頭，相繼進(jìn)入該區(qū)域打造具有城市影響力的產(chǎn)品。

熱點(diǎn)之 溫江

據(jù)統(tǒng)計(jì)，近幾年來(lái)光華大道片區(qū)聚集了40余家開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的品質(zhì)樓盤(pán)，據(jù)成都商報(bào)記者了解的最新情況，繼光華大道之后，溫江區(qū)將新建光華8線（工程名）道路。據(jù)溫江區(qū)交通局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，光華8線溫江段工程近期將開(kāi)建，西起溫江鳳翔大道，連接青羊區(qū)東坡路，全長(zhǎng)約12公里，道路寬40米，按雙向六車道的城市道路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，計(jì)劃在年內(nèi)實(shí)現(xiàn)通車。東西走向的成都地鐵4號(hào)線一期工程計(jì)劃今年上半年開(kāi)建，2015年實(shí)現(xiàn)通車。根據(jù)地鐵4號(hào)線的規(guī)劃，溫江邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位編制了光華廣場(chǎng)地下空間開(kāi)發(fā)利用專項(xiàng)規(guī)劃，將地下商業(yè)、交通、停車場(chǎng)、市政綜合管線等城市要素與地鐵深埋建設(shè)相結(jié)合，發(fā)揮集成效應(yīng)，并解放城市公共空間。

去年9月底，家樂(lè)福溫江店開(kāi)業(yè)。而此前一個(gè)多月，西部新城商業(yè)中心暨伊藤洋華堂珠江新城國(guó)際店（6號(hào)店）也正式動(dòng)工。新加坡豐隆集團(tuán)也與溫江區(qū)簽訂投資協(xié)議書(shū)，將在溫江投資高達(dá)18億美元的新加坡豐隆城市綜合體。據(jù)介紹，光華片區(qū)CBD包含14萬(wàn)平方米的SHOPPINGMAIL、珠江新城國(guó)際及多個(gè)功能區(qū)，這里將形成包含購(gòu)物中心、娛樂(lè)中心、聯(lián)合服務(wù)中心、媒體中心四大服務(wù)功能，滿足30分鐘經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)未來(lái)200萬(wàn)人口的生活工作之需。眾多商業(yè)配套項(xiàng)目的上馬，將有望讓一直被商業(yè)配套缺失困擾的溫江找到發(fā)展新引擎。

熱點(diǎn)之 新都

“九縱、六橫、三軌道”的立體交通構(gòu)建，將全面打通城北的交通脈絡(luò)。蜀龍大道、繞城高速、成綿高速、香城大道、大件路、北新大道（成德大道）、成金青快速通道、地鐵3號(hào)線、成綿樂(lè)快鐵……“交通的發(fā)展直接影響區(qū)域的發(fā)展。”星彥地產(chǎn)成都公司總經(jīng)理張猛認(rèn)為，城北作為成都目前的“價(jià)值洼地”，只要在交通、配套加以完善，未來(lái)的發(fā)展速度將是驚人的,現(xiàn)在置業(yè)城北正是時(shí)候。

熱點(diǎn)之 都江堰 青城山

2011年，在更準(zhǔn)確地定位于國(guó)際旅游城市后，都江堰-青城山不僅將迎來(lái)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，同時(shí)區(qū)域生態(tài)環(huán)境、交通狀況、生活配套等都將繼續(xù)提高。

都江堰—青城山的自然資源優(yōu)勢(shì)毋庸置疑，隨著2010年成灌快鐵的開(kāi)通，S106線、青城后山至前山公路、虹口、龍池旅游公路竣工通車，沙西線都江堰段、聚青線、彭青線等骨干道路建設(shè)完成，都江堰-青城山的“五縱五橫一軌一帶”全域交通網(wǎng)基本形成，都江堰—青城山將真正融入成都半小時(shí)生活圈，躋身第一居所。同時(shí)，各種生活配套設(shè)施也將隨之完善，宜居指數(shù)不斷攀升，吸引越來(lái)越多的購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)企業(yè)。目前，泰達(dá)·上青城的商業(yè)街、中信·云棲谷的公共商業(yè)和體育公園、藍(lán)光地產(chǎn)打造的五星級(jí)酒店及將于今年5月建成開(kāi)業(yè)的百倫廣場(chǎng)等都在建設(shè)中，而按照《都江堰市城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》，2020年前都江堰將建成80多個(gè)重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，將全面滿足旅游業(yè)發(fā)展需要和居民生活、休閑需求。

目前，都江堰-青城山聚集的開(kāi)發(fā)企業(yè)以中信地產(chǎn)、龍湖、泰達(dá)、遠(yuǎn)鴻、中渝、珠江、滕王閣、置信、武海等全國(guó)一流企業(yè)，推動(dòng)都江堰-青城山進(jìn)入了全新的品質(zhì)居住時(shí)代。

熱點(diǎn)之 龍泉、金堂

記者從龍泉驛房管局獲悉，龍泉現(xiàn)有在售項(xiàng)目22個(gè)，區(qū)域供銷以90平方米以下剛需電梯物業(yè)為主。其中，80-90平方米電梯物業(yè)成交套數(shù)均占總體成交量的四分之一。龍泉是成都向東發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)，也是國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，還是樓市價(jià)值洼地。在成都市向東向南發(fā)展的戰(zhàn)略布局中，龍泉沒(méi)有收獲等同城南的熱度和溫度。但是，隨著千畝大盤(pán)的相繼成熟以及地鐵交通的逐步推進(jìn)，在郊區(qū)樓市崛起的大勢(shì)下，這種慢熱狀態(tài)即將被打破。

據(jù)了解，除了有成都人熟知的山脈外，還是有大大小小數(shù)十個(gè)原生態(tài)自然湖泊。山、水、湖，不可再生的自然資源。由此，華信大足、中鐵建、世貿(mào)、中糧、首創(chuàng)、合能、帝景興業(yè)等紛紛挺進(jìn)龍泉驛，打造影響當(dāng)?shù)貥鞘械钠炫灱?jí)作品。據(jù)龍泉驛房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，2010年龍泉擁有30萬(wàn)平方米以上的項(xiàng)目20余個(gè)，占到了總供應(yīng)的80%，由“盤(pán)”向“城”提升的組團(tuán)式開(kāi)發(fā)格局已經(jīng)形成。

而有著花園水城的金堂也同樣以其良好的生態(tài)環(huán)境，品牌企業(yè)入駐成為眾人關(guān)注的焦點(diǎn)，也在郊區(qū)置業(yè)者今年的優(yōu)選目的地之中。（綜合成都日?qǐng)?bào)）