兩方協(xié)議
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約

甲方（賣(mài)方）：                    簽訂時(shí)間：

乙方（買(mǎi)方）：                    簽訂地點(diǎn)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商就       位于                      的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議。雙方同意就下列房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立契約共同遵守。

一、甲方自愿將座落于                        的房產(chǎn)出售給乙方，此房屋建筑面積為       平方米，房產(chǎn)證號(hào)：            。此房產(chǎn)性質(zhì)為      ,乙方已對(duì)此房產(chǎn)權(quán)、房況做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)        整,(￥    元整)。此房?jī)r(jià)包括下列附屬物:                    等，及其它一切不動(dòng)產(chǎn)。

三、付款方式：  甲乙雙方商定于     年    月   日乙方付給甲方購(gòu)上述房產(chǎn)首付款（大寫(xiě)）         整，(￥     元整)。待該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后，乙方于      年    月   日（即過(guò)戶(hù)之日）過(guò)戶(hù)之前將剩余房款（大寫(xiě)）       元整，(￥    元整)一次性付給甲方，甲方保證積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。本房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、房屋交接：  房屋過(guò)戶(hù)完畢后甲方于2011年   月   日以前將該房產(chǎn)交于乙方，甲方交房前應(yīng)將于該房產(chǎn)有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。包括：水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。如未繳清應(yīng)留有一定費(fèi)用由乙方轉(zhuǎn)交。

五、違約責(zé)任：乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾一日，由違約一方向?qū)Ψ礁斗績(jī)r(jià)款萬(wàn)分之壹的滯納金。由于違約方的違約，至使本交易未能成交，甲方違約甲方退還乙方全部房款并承擔(dān)過(guò)戶(hù)中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，以及賠償乙方違約金10000元整（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）。乙方違約：甲方有權(quán)從房款中扣除違約金10000元整（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）余款交于乙方，乙方并承擔(dān)過(guò)戶(hù)中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方保證全部結(jié)清該房產(chǎn)所欠費(fèi)用以及保證該房產(chǎn)沒(méi)有人落戶(hù)否則視為違約。

六、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)乙方為此采取補(bǔ)救措施而承擔(dān)的法律咨詢(xún)費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、 本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，由石家莊仲裁委員會(huì)仲裁。

八、本契約一式二份，甲乙雙方各一份。

九、補(bǔ)充條款：

甲方簽字：                     乙方簽字：

身份證號(hào)：                     身份證號(hào)：                       

地址：                         地址：                           

聯(lián)系電話：                     聯(lián)系電話：

   年    月    日