這種新型營銷模式為何會引起眾人的關注，易居中國董事局主席、中國房產(chǎn)信息集團董事會聯(lián)席主席兼總裁周忻給出了他的解釋：“三個原因，第一個原因電子商務作為互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的一個趨勢，在很多人的心目當中已經(jīng)成為了一個必然。第二，房地產(chǎn)行業(yè)在今年這樣一個形勢下，缺少亮點。第三作為房地產(chǎn)的銷售或者營銷角度來講，需要題材，需要新聞，需要炒作。”

發(fā)布會現(xiàn)場

獨家優(yōu)勢 網(wǎng)上售樓處

房產(chǎn)電商并不僅僅是單一網(wǎng)絡營銷而是網(wǎng)上的電子商務。地產(chǎn)有其獨特性，其電子商務可能是電子商務當中最難的一種，因為它的一房一價，因為它的不規(guī)則性、不規(guī)范性、不可移動性、高檔商品性，還有政府干預性，都是房產(chǎn)電商的難點。

中國房產(chǎn)信息集團董事會聯(lián)席主席兼總裁周忻介紹時說，新浪房產(chǎn)電商是國內首個綜合型專業(yè)房地產(chǎn)電子商務頻道，為房地產(chǎn)行業(yè)提供多元化一體式網(wǎng)上售樓解決方案。房產(chǎn)電商頻道將詳實的房產(chǎn)信息、專業(yè)的行業(yè)知識和多種交易機制融為一體，旨在運用領先的互聯(lián)網(wǎng)技術、豐富的房產(chǎn)經(jīng)驗和綜合的推廣渠道資源，為房地產(chǎn)行業(yè)打造一個功能更強大、業(yè)態(tài)更全面、內容更專業(yè)、客群更精準、展現(xiàn)更互動、服務更貼心、交易更安全、推廣更強勢的房地產(chǎn)網(wǎng)絡交易平臺，為傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營銷開拓一條創(chuàng)新的線上渠道。

據(jù)了解，房產(chǎn)電商平臺融合了豐富多樣的電子商務模式，具備更為強大的功能。具體來說，房產(chǎn)電商頻道分為“競賣區(qū)”和“專賣區(qū)”兩大交易區(qū)域。“專賣區(qū)”是專為單一項目設計搭建的專門電子商務平臺。游站作為首家入駐房產(chǎn)電商平臺的網(wǎng)上專賣店成為最大亮點，其運用虛擬實景、3D視頻、在線支付等互聯(lián)網(wǎng)技術真正實現(xiàn)了“看房”、“選房”和“買房”三大功能的網(wǎng)絡化。專賣店中將根據(jù)不同項目交易模型為廣大網(wǎng)友提供包括購房單、搖號和直接購買等多種購房模式。“競賣區(qū)”是為零散房產(chǎn)產(chǎn)品提供的網(wǎng)上交易專區(qū)，目前根據(jù)不同項目交易要求提供中國式競拍、荷蘭式競拍、階梯團購、暗拍秒殺等四大競賣模式。

在房產(chǎn)電商的“貨架”上，集合了公寓、別墅、寫字樓、商鋪、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體項目等各種業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)產(chǎn)品，售賣同時兼顧租賃商鋪等多種交易模式，成為目前業(yè)態(tài)最全面的房地產(chǎn)電子商務平臺。

周忻說，新浪樂居獨一無二的優(yōu)勢，是在于理念和定位。要做到線上線下的結合。在線上要做到把所有線下眼睛可以看到的東西，進行再現(xiàn)。通過線上的呈現(xiàn)就可以打動購房者。結合線下，就是一個網(wǎng)絡售樓處。這是新浪樂居電商頻道所獨有的模式。

51天樓市億萬銷售奇跡的將延續(xù)

感謝第一個吃螃蟹的人。不可否認，房產(chǎn)電商仍然處于摸索階段，還有很多問題有待解決和完善。數(shù)據(jù)能說明一切，能讓人相信房產(chǎn)電商是能走的，并且能走的很遠，做的很大。

4月23日，石破天驚第一次在網(wǎng)上賣房，SOHO的兩間商鋪0底價競賣成功交易，分別是以720萬元和1202萬元成交，開創(chuàng)房產(chǎn)網(wǎng)上賣的先河，也證實了新浪樂居房產(chǎn)電商頻道的可行性。

5月15日 潘石屹二次網(wǎng)售15套房源，8小時售出1.36億。共有1561名網(wǎng)友報名參加，132人次繳納保證金參與競價。

5月25日旅游地產(chǎn)海南南國威尼斯登陸電商，網(wǎng)上3輪售賣遭遇瘋搶。隨后海南旅游地產(chǎn)富力灣、金手指、中南西海岸、富力盈溪谷……著名項目蜂擁而入，并在受到網(wǎng)友追捧。其中中南西海岸在開盤當日便宣告售罄。

5月29日，首家專賣店“游站”2分鐘180套房源一搶而空。

6月11日潘石屹宣布第三次和新浪樂居電商頻道合作，進行網(wǎng)上賣房。

51天樓市億萬在互聯(lián)網(wǎng)日益發(fā)展的今天，房產(chǎn)電商在未來將擁有巨大的市場。電商來了，成都房地產(chǎn)市場將迎來具有變革意義的營銷模式。房地產(chǎn)市場對網(wǎng)絡的利用將從簡單的網(wǎng)絡網(wǎng)絡營銷跨入電子商務，將打破成都購房的地域局限，做到成都的房子全國賣、全球賣。