最近杭州、珠三角等多地樓盤降價(jià)，銀行貸款收緊消息頻出，房地產(chǎn)市場的空氣驟然凝結(jié)，不少大佬也對今年樓市表示看淡。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)市場的緊張氣氛，與經(jīng)濟(jì)周期性下滑關(guān)系密切。去年4季度的通縮壓力，致使資金面緊張，利率上浮。傳遞到房地產(chǎn)市場上則表現(xiàn)為房屋持有成本的真實(shí)利率上升。同時，債務(wù)危機(jī)加劇的預(yù)期使得金融機(jī)構(gòu)紛紛謹(jǐn)慎對待房地產(chǎn)投資，最終導(dǎo)致全國多地房地產(chǎn)銷售的持續(xù)減速。