——大邑縣擬搬告字【2014】第0001號

為改善居民住房條件，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，提升城市整體功能，擬對晉原鎮(zhèn)北街片區(qū)、體育場片區(qū)進行模擬搬遷，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、模擬搬遷實施單位：大邑縣房產(chǎn)管理局

二、模擬搬遷實施期限：2014年6月至10月

三、模擬搬遷范圍：詳見模擬搬遷范圍示意圖

四、投訴中心及投訴電話：028—88299841

五、模擬搬遷政策咨詢電話：028—88293126

六、公布模擬搬遷補償方案：我單位根據(jù)征收相關(guān)法規(guī)政策和評估結(jié)果擬定模擬搬遷補償方案，組織有關(guān)部門對模擬搬遷補償方案進行論證并在現(xiàn)場公布模擬搬遷補償方案，征求公眾意見，征求意見期限為30日。

95%的住戶認為模擬搬遷補償方案不符合《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，我單位將組織被改造住戶和公眾代表參加聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改模擬搬遷補償方案。

七、進行被搬遷房屋現(xiàn)有市場價值評估：我單位組織被搬遷人代表協(xié)商確定評估機構(gòu)。在15日內(nèi)協(xié)商不成的，在我單位組織、公證處監(jiān)督下，通過投票、搖號、抽簽等方式確定評估機構(gòu)。

八、簽訂模擬搬遷協(xié)議：公布模擬搬遷補償方案后，房屋所有權(quán)人可與我單位簽訂模擬搬遷協(xié)議。模擬搬遷實施期限屆滿時，簽訂模擬搬遷協(xié)議戶數(shù)未達該區(qū)域總戶數(shù)95%的，終止模擬搬遷。

九、申請征收決定：模擬搬遷期限內(nèi)，簽訂模擬搬遷協(xié)議的戶數(shù)達到改造范圍內(nèi)總戶數(shù)95%的，我單位可向縣政府申請作出房屋征收決定，模擬搬遷補償方案即作為征收補償方案，模擬搬遷協(xié)議生效并與征收補償協(xié)議具有同等效力。模擬搬遷期限內(nèi)，簽訂模擬搬遷協(xié)議的戶數(shù)達到100%的，按照約定履行協(xié)議，我單位不再申請房屋征收決定。

特此公告

大邑縣房產(chǎn)管理局
2014年6月3日