國(guó)土資源部法律中心25日發(fā)布全國(guó)土地市場(chǎng)分析稱,上半年全國(guó)土地市場(chǎng)整體開始理性回歸,區(qū)域供地比例趨向平衡,供地分類調(diào)控效果初步顯現(xiàn)。

數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)總體高位回調(diào)。上半年房地產(chǎn)用地供應(yīng)7.61萬公頃,同比減少7.7%,但與2012年同期相比增加28.5%,仍處于歷年較高水平。住宅用地供應(yīng)5.1萬公頃,同比減少7.7%,比2012年同期增加26.7%。季度變化表現(xiàn)出先增后降特征。住宅用地中,商品住宅用地供應(yīng)4.01萬公頃,同比減少7.8%,與往年同期相比處于中等水平;保障性住房用地(劃撥住房用地)供應(yīng)1.1萬公頃。

從實(shí)際成交總量看,上半年一線城市房地產(chǎn)用地供應(yīng)量與去年同期基本持平,二三線城市房地產(chǎn)用地供應(yīng)同比分別減少26.5%和13.5%,三線城市降幅略小于二線城市。70個(gè)大中城市合計(jì)供應(yīng)房地產(chǎn)用地2.66萬公頃,同比減少20.7%。70個(gè)大中城市中有48個(gè)城市供地量減少,22個(gè)城市供地量增加。一線城市房地產(chǎn)供地量保持平穩(wěn),分類初顯。