為鼓勵(lì)和支持符合條件的住房困難群體通過(guò)市場(chǎng)租賃解決住房困難問(wèn)題，進(jìn)一步完善住房保障制度，日前，我市正式出臺(tái)《成都市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)，哪些人可以領(lǐng)補(bǔ)貼?補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是什么?申請(qǐng)流程怎么樣?……《辦法》中對(duì)此進(jìn)行了明確要求�！掇k法》明確租賃補(bǔ)貼，是指政府向符合保障條件的申請(qǐng)對(duì)象按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放一定的貨幣補(bǔ)貼，支持其通過(guò)市場(chǎng)租賃住房解決居住困難。

哪些人可以領(lǐng)補(bǔ)貼?

保障范圍為中心城區(qū)

且符合條件人群可領(lǐng)補(bǔ)貼

哪些人可以領(lǐng)租賃補(bǔ)貼?《辦法》中明確， 租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象為五城區(qū)或高新區(qū)中等以下收入戶(hù)籍家庭(單身居民)，家庭成員按持有成都市戶(hù)口、居住證人數(shù)確定補(bǔ)貼保障人數(shù)。符合下列條件之一的可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼:

(一)家庭年收入5萬(wàn)元以下(含5萬(wàn)元)，家庭人口2人及以上，主申請(qǐng)人具有五城區(qū)或高新區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)口，家庭人均自有住房建筑面積在16平方米以?xún)?nèi)且未享受其他方式住房保障。

(二)具有五城區(qū)或高新區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)口，自有住房建筑面積16平方米以?xún)?nèi)且未享受其他方式住房保障的下述單身居民。民政部門(mén)認(rèn)定的最低生活保障單身居民;年滿(mǎn)35周歲(民政部門(mén)認(rèn)定的成年孤兒不受此年齡限制)且年收入3萬(wàn)元以下(含3萬(wàn)元)的單身居民;年齡在35周歲以下，在五城區(qū)或高新區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同，年收入3萬(wàn)元以下(含3萬(wàn)元)的單身居民。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是什么?

保障面積標(biāo)準(zhǔn)20平方米/人

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為18元/平方米

《辦法》中對(duì)租賃補(bǔ)貼的準(zhǔn)入面積和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明文規(guī)定�！掇k法》提出，租賃補(bǔ)貼保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均20平方米，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為18元/平方米。準(zhǔn)入條件和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)報(bào)市政府批準(zhǔn)后，適時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

在這個(gè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)上，還有發(fā)放比例的規(guī)定。《辦法》明確，在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住的最低生活保障家庭(單身居民)，發(fā)放比例為100%。在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住，年收入4萬(wàn)元以下的家庭(年收入2.5萬(wàn)元以下的成年孤兒和年滿(mǎn)35周歲的單身居民)發(fā)放比例為70%。其他保障對(duì)象發(fā)放比例為30%。

具體的補(bǔ)貼金額怎么算?《辦法》中也明確公示:補(bǔ)貼金額=(20平方米-人均自有住房建筑面積)×18元/平方米×保障人數(shù)×發(fā)放比例。相關(guān)負(fù)責(zé)人舉例說(shuō)，一戶(hù)3口之家的無(wú)房低保家庭申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼，其每月補(bǔ)貼金額為:(20平方米-0平方米)×18元/平方米×3人×100%=1080元。

與此同時(shí)，《辦法》中還特別提到，申請(qǐng)70%、100%發(fā)放比例的申請(qǐng)對(duì)象，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員不能擁有機(jī)動(dòng)車(chē)輛(殘疾人專(zhuān)用車(chē)除外)，家庭銀行存款、有價(jià)證券總額不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)一套70平方米普通商品住房總價(jià)的30%(具體參照市房產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)外公布的普通商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格確定)。 

值得注意的是，《辦法》中明確，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)(含出售、贈(zèng)與、被征收、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣(mài)房產(chǎn)等)的，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積計(jì)入自有住房面積，統(tǒng)一進(jìn)行住房審核。因重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)特別困難，在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的(不含轉(zhuǎn)讓給直系親屬及兄弟姐妹的情況)，應(yīng)提供二級(jí)以上(含二級(jí))醫(yī)院專(zhuān)科醫(yī)生明確診斷等相關(guān)證明材料，經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積不計(jì)入自有住房面積。