大邑淘房網(wǎng)信息 4月29日，在大邑縣公共資源交易服務(wù)中心拍賣(mài)大廳，上百人參加了蓮興小區(qū)、建華家園、芙蓉小區(qū)部分商鋪公開(kāi)拍賣(mài)會(huì)。在本次拍賣(mài)會(huì)上，蓮興小區(qū)、建華家園商鋪全部成交，芙蓉小區(qū)35套鋪面成交25套，如今實(shí)體經(jīng)濟(jì)難做，商鋪已經(jīng)成為大邑不少投資者關(guān)注的熱點(diǎn)。

在拍賣(mài)會(huì)當(dāng)天9時(shí)許，不少拍賣(mài)者已經(jīng)早早來(lái)到拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，本次商鋪拍賣(mài)需要每間繳納10萬(wàn)元保證金，不少競(jìng)爭(zhēng)者保證金均大于10萬(wàn)，更有甚者一次性繳納了上百萬(wàn)保證金。拍賣(mài)會(huì)于9:30準(zhǔn)時(shí)舉行，部分晚到的競(jìng)拍者只有遺憾地辦理離場(chǎng)手續(xù)，可見(jiàn)大邑市民對(duì)本次拍賣(mài)的商鋪深市期待。

在本次拍賣(mài)的商鋪里，蓮興小區(qū)位于桃源新城西區(qū)邑邛故道，附近為多期安置房小區(qū)，項(xiàng)目周邊有城西學(xué)校，前期交房的已經(jīng)開(kāi)始入駐。在本次拍賣(mài)會(huì)上，商鋪建筑面積約38.75-100.53㎡，多個(gè)標(biāo)的起拍價(jià)均在8400元/平左右，最后成交價(jià)在13000-15000元/平之間。

建華家園位于大邑新城與老城交界處的溫泉大道側(cè)，原社保局旁邊，位置相對(duì)較好，周邊有南街小學(xué)，項(xiàng)目一二期已經(jīng)建成，三期于去年9月開(kāi)始勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)。在本次拍賣(mài)會(huì)上，建華安置小區(qū)二期有6套為底商1樓，1套二樓大面積商鋪，建筑面積約31.04-212.76㎡，起拍價(jià)約在16000元/平左右，因眾多競(jìng)拍者均對(duì)此位置商鋪有意，拍賣(mài)會(huì)上連連舉牌，除2樓商鋪外，最后成交價(jià)均在20000元/平左右。

位于晉北新城的芙蓉小區(qū)二、三期，毗鄰四川師大經(jīng)濟(jì)職業(yè)學(xué)院，本次拍賣(mài)商鋪35間，建筑面積約25.89-58.02㎡，相對(duì)于上述兩個(gè)小區(qū)，本區(qū)域位置優(yōu)勢(shì)較小，因此競(jìng)拍者較少，標(biāo)的起價(jià)9200元/平左右，但多個(gè)商鋪均無(wú)人舉牌而流拍，大部分成交的價(jià)格也較低。

在大邑普通住宅供過(guò)于求，庫(kù)存消化慢，房?jī)r(jià)漲幅小的局面下，更多人看中了商鋪投資，安置小區(qū)商鋪都受到如此青睞，那大邑縣商鋪整體局面是怎樣的呢？近期，成蒲鐵路大邑站站前廣場(chǎng)規(guī)劃方案正在對(duì)外征集意見(jiàn)，按照工期，成蒲鐵路將在2016年投入使用，“火車(chē)一響，黃金萬(wàn)兩”，新形式下，大邑商鋪投資回報(bào)率如何，在大邑進(jìn)行商鋪投資有哪些注意事項(xiàng)以及大邑商鋪投資有些什么技巧，大邑淘房網(wǎng)均將在下面進(jìn)行一一分析。