要是房子真降價(jià),最慘的不是手里有房的投資客(2)
作者:未知 來源:諸葛找房 更新時(shí)間:2018年09月06日 【字體:大 中 小】
2.銀行從業(yè)人員苦不堪言
過去大家認(rèn)為銀行是個(gè)躺著也能賺錢的行業(yè),但隨著互聯(lián)網(wǎng)金融時(shí)代的到來,銀行遭受重?fù)簦切┿y行從業(yè)者早就沒有以前那么吃香了。如今理財(cái)產(chǎn)品層出不窮,去銀行存錢的人越來越少,銀行絕大部分的業(yè)務(wù)都來源于開發(fā)商和購房者的貸款,一旦房子大幅降價(jià),開發(fā)商受到重創(chuàng)或許面臨違約,那些高負(fù)債的購房者可能會(huì)因還不起房貸出現(xiàn)斷供的情況,時(shí)間久了銀行壞賬增加,收益有損難免要減少用人成本,大批裁員不是沒有可能。
3.部分中小房企開發(fā)商資金鏈吃緊
在去杠桿的影響下,房企資金鏈吃緊融資困難是共同面臨的難題,為了快速回籠資金,連恒大都在降價(jià)打折拋售房產(chǎn),中小房企們就更有危機(jī)感了,畢竟資金鏈緊繃著,一旦某個(gè)環(huán)節(jié)出問題就面臨整體崩盤的危險(xiǎn)。唯利是圖的他們害怕房市遇冬,如果房子價(jià)格下跌,剛好他們手里項(xiàng)目的地價(jià)非常高,肯定血虧,如果銷售額大幅減少,就有可能因高負(fù)債而不得不宣告破產(chǎn)。
雖然全民都盼著房子價(jià)格降下來,但真的大幅下跌了,我們又將面臨許多無法預(yù)計(jì)的后果:房產(chǎn)中介行業(yè)也會(huì)遭受打擊,大批人員面臨失業(yè),不僅房企,地產(chǎn)行業(yè)還涉及到建材、裝修等,房企倒閉這些行業(yè)也會(huì)被連帶波及,失業(yè)率增加經(jīng)濟(jì)蕭條最受苦的還不都是老百姓!
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