大邑樓市2017年中報 新房市場量升價漲
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時間:2017年07月03日 【字體:大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 2017年對于全國樓市來說,各地限購、限貸、限價調(diào)控政策不斷,成都去年10月執(zhí)行區(qū)域限購政策后于今年3月再次升級,新政下不少人已經(jīng)失去了在成都中心城市的購房資格。盡管成蒲鐵路還未修建完畢,但主城區(qū)上半年的購房熱情還是擴散到了大邑這個縣級城市。6月底的安置房商鋪拍賣,更是為大邑上半年的樓市發(fā)展畫上了一個大大的感嘆號(此事以后再表)!縱觀大邑上半年樓市,新房交易市場不容小覷。
購房者站在銷控表前與家人溝通選房
據(jù)大邑淘房網(wǎng)統(tǒng)計,截止6月底,2017上半年大邑商品房成交5209套(以新房網(wǎng)簽備案計算),月均成交868套,較去年上半年(3203套)增加2006套,同比增長62.63%,時隔兩年之久,大邑購房者的熱情重新點燃。
大邑安置房商鋪拍賣競拍者排隊等待叫號入場
大邑上半年商品房銷售出現(xiàn)了較快增長,其因素有多方面。在前兩年,部分大邑項目出現(xiàn)了資金問題,進而影響到樓盤建設(shè)進度,因擔(dān)心“爛尾”問題,購房者出現(xiàn)了觀望情緒。去年開始,開發(fā)商資金有所緩解,樓盤施工進入正常軌道。今年二季度起,原本準備在成都中心城區(qū)購房的大邑戶籍購房者,因社保問題暫時不能前往主城區(qū)購房,同時隨著CPI不斷上漲,手上貨幣將貶值,以前還在猶豫是買主城區(qū)還是大邑的購房者選擇了在大邑購房。另一方面,最近一兩年,二孩的家庭比例快速上升,也進一步帶來了改善型房源的需求,套四戶型銷售增長較為突出。另外,隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快,隨著政府政策的宣傳,不少拆遷失地農(nóng)民及舊城改造市民均選擇了貨幣化安置,這也進一步刺激了大邑樓市購買力。當然,鄉(xiāng)鎮(zhèn)進城購房也是大邑“去庫存”不可忽視的力量。