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    安裝凸式防護(hù)窗遭強(qiáng)拆 城管:小區(qū)物業(yè)無權(quán)拆除(2)

    作者:楊靈 來源:紅星新聞 更新時(shí)間:2018年11月16日 【字體:

    安裝凸式防護(hù)窗遭強(qiáng)拆 城管:小區(qū)物業(yè)無權(quán)拆除

    ↑小區(qū)樓房

    記者在這份請示中看到,確實(shí)有“所有陽臺和窗戶只能設(shè)置隱性式、內(nèi)置式(安裝在窗戶內(nèi))的防護(hù)網(wǎng)”,以及“不得設(shè)置任何形式的遮陽(雨棚)”等條款。在這份請示文件后,附有部分小區(qū)業(yè)主的簽名。

    呂姓負(fù)責(zé)人稱,按照小區(qū)業(yè)主自治的原則,其他業(yè)主均安裝了內(nèi)置式防護(hù)窗,因此,羅女士的行為損害了其他業(yè)主的利益。呂姓負(fù)責(zé)人說,羅女士的例外情況,讓物業(yè)公司面臨著其他業(yè)主方面的壓力。

    城管部門:不臨街面防護(hù)窗安裝由業(yè)主自治議定

    江陽區(qū)城市管理行政執(zhí)法大隊(duì)第四執(zhí)法隊(duì)隊(duì)長宋仕斌介紹,小區(qū)內(nèi)業(yè)主的違建行為,小區(qū)物業(yè)不能自行拆除,其職責(zé)是及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止,以及報(bào)告城管部門處理。

    關(guān)于凸式防護(hù)窗是否可以安裝的問題,宋仕斌表示,按照原來的《瀘州市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》第二章第十三條規(guī)定:

    臨街建筑物設(shè)置的防盜窗、防護(hù)網(wǎng)等防護(hù)設(shè)施不得超過建筑物外立面,其他區(qū)域設(shè)置的防盜窗、防護(hù)網(wǎng)等防護(hù)設(shè)施應(yīng)該符合市容標(biāo)準(zhǔn)。

    也就是說,按照規(guī)定,臨街面建筑物一律不能安裝超過立面的防護(hù)窗,非臨街面,采取小區(qū)業(yè)主自治原則,按照或者高于管理?xiàng)l例的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),協(xié)商一致進(jìn)行安裝。目前,瀘州市新的市容標(biāo)準(zhǔn)正在修訂中,因此,按原有標(biāo)準(zhǔn),未明確規(guī)定小區(qū)內(nèi)非臨街面不可以安裝超過立面防護(hù)窗。

    11月15日,紅星新聞記者在業(yè)主群內(nèi)看到,有的業(yè)主認(rèn)為物業(yè)公司的行為表現(xiàn)出“權(quán)力過大”。羅女士也對“統(tǒng)一外立面標(biāo)準(zhǔn)”的請示后的這份簽名表達(dá)了異議,認(rèn)為這份簽名并不能代表大部分業(yè)主意見,未能實(shí)現(xiàn)“自治原則”。

    宋仕斌告訴記者,關(guān)于領(lǐng)秀嘉園業(yè)主和物業(yè)公司就防護(hù)窗產(chǎn)生的糾紛,目前城管部門已介入調(diào)查并積極處理。

    物業(yè)公司呂姓負(fù)責(zé)人表示,正在力求解決此事,關(guān)于其他業(yè)主的意見,也將進(jìn)一步收集,根據(jù)實(shí)際情況報(bào)上級部門磋商。

    紅星新聞記者 楊靈 部分圖片由受訪者提供

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