住建部網(wǎng)站顯示，9月19日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項整治工作推進(jìn)會。

會議指出，堅持以人民為中心，圍繞群眾的操心事、煩心事、揪心事，結(jié)合實際找準(zhǔn)切入點、著力點，主題教育期間集中力量在全國范圍內(nèi)深入開展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項整治，嚴(yán)厲打擊侵害住房租賃當(dāng)事人合法權(quán)益的行為。會議要求，進(jìn)一步提高政治站位，圍繞整治重點，加大整治力度，形成一批實實在在的整治成果，確保整治工作落地見效。要通過專項整治，糾正和查處住房租賃中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，堅決取締一批“黑中介”，在有效遏制住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象的同時，加快長效機(jī)制建設(shè)，不斷優(yōu)化住房租賃市場環(huán)境，讓群眾租房更安心。會議指出，要牢牢把握“守初心、擔(dān)使命，找差距、抓落實”總要求，堅持以人民為中心，圍繞群眾的操心事、煩心事、揪心事，結(jié)合實際找準(zhǔn)切入點、著力點，主題教育期間集中力量在全國范圍內(nèi)深入開展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項整治，嚴(yán)厲打擊侵害住房租賃當(dāng)事人合法權(quán)益的行為。

會議要求，進(jìn)一步提高政治站位，圍繞整治重點，加大整治力度，形成一批實實在在的整治成果，確保整治工作落地見效。要通過專項整治，糾正和查處住房租賃中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，堅決取締一批“黑中介”，在有效遏制住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象的同時，加快長效機(jī)制建設(shè)，不斷優(yōu)化住房租賃市場環(huán)境，讓群眾租房更安心。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，此次住建部召開住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項整治工作推進(jìn)會，體現(xiàn)了當(dāng)前對于租賃市場、租賃中介業(yè)務(wù)等積極管控的導(dǎo)向。從政策監(jiān)管的內(nèi)容看，對于中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管內(nèi)容過去是比較多的，但是專門從租賃市場的角度出發(fā)，進(jìn)行明確的專項整治，應(yīng)該說是第一次。這也說明隨著租賃市場的發(fā)展，在過去強(qiáng)調(diào)“多主體供給、多渠道保障”的基礎(chǔ)上，政策重心開始從刺激供給轉(zhuǎn)變?yōu)榉�(wěn)定分配，這也有助于后續(xù)實現(xiàn)更好的租賃市場發(fā)展。從全國市場看，今年包括西安、南京等對長租公寓市場有了較多的管控，尤其是對租賃市場的金融風(fēng)險進(jìn)行了管控。

此前，于2016年5月30日成立的南京樂伽商業(yè)管理有限公司，在今年8月7日晚間，通過其微信公眾號發(fā)布公告稱，確認(rèn)公司已停止經(jīng)營，關(guān)閉所有業(yè)務(wù)，員工大量離職，沒有經(jīng)營收入，無法償還客戶欠款。據(jù)報道，樂伽的爆雷，影響到南京、蘇州、西安等8個城市的數(shù)十萬家庭，僅南京就涉及5萬套房子。今年8月22日，南京市住房保障和房產(chǎn)局為防范住房租賃風(fēng)險，就發(fā)布《關(guān)于住房租賃風(fēng)險的提示》。

南京市住房保障和房產(chǎn)局表示，近期，個別企業(yè)在開展住房租賃業(yè)務(wù)時因不規(guī)范經(jīng)營、管理不善等原因，導(dǎo)致不能按合同約定及時支付房東租金，造成房東和租客利益受損的情況。請市民注意識別防范“黑中介”：房東在委托出租房屋以及房客在承租房屋時，要選擇正規(guī)且市場信譽(yù)度好的住房租賃企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，及時查看其營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)。對企業(yè)受委托出租的房源，房客一定要查看該公司與房東之間簽署的委托協(xié)議書（或合同），了解房東委托房源的出租價格、期限、房租支付方式等信息，慎重做出決定。