大邑淘房網(wǎng)信息 2018年以來，大邑在城市特質(zhì)塑造方面，強(qiáng)化規(guī)劃管控意識(shí)，剛性執(zhí)行城市發(fā)展戰(zhàn)略總體規(guī)劃，積極實(shí)施望山廊道，城市天際線等保護(hù)，以“西嶺雪山下的公園城市”為目標(biāo)定位，努力塑造“依山而建，擁江而居”的山水宜居城市形態(tài)，良好的生態(tài)環(huán)境及旅游資源讓不少購房者將目光瞄準(zhǔn)了大邑這片宜居之地，部分青海，西藏等老人們也將養(yǎng)老房瞄準(zhǔn)了這。目前大邑正吸引著越來越多的知名房企來大邑投資發(fā)展，開發(fā)普通住宅，旅游度假房產(chǎn)項(xiàng)目以及產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。

從成蒲鐵路大邑站看大邑城市發(fā)展

在2018年5月15日之前，不管你來自青海，還是西藏，只要在大邑有購房意愿，即使2017年11月16日之后實(shí)行搖號(hào)選房，外地購房者也可在大邑購買到需要的住房。為認(rèn)真貫徹落實(shí)“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，成都于5月15日發(fā)布了《2018年成都市關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》，按照政策規(guī)定，即日起，在大邑新購買商品住房或二手住房的，購房人也應(yīng)具有成都市戶籍，或非成都市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上。對(duì)于戶籍或社保關(guān)系不在成都區(qū)域內(nèi)的購房者，在大邑購房則提高了一定的門檻。

5月15日之后，戶籍不在成都行政區(qū)域內(nèi)，需要在大邑買房的購房者，也在積極準(zhǔn)備著購房需要的首制條件，即連續(xù)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)。大家知道，為了進(jìn)一步降低企業(yè)負(fù)擔(dān)，今年政府提出進(jìn)一步降低企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例。 于今年5月1日起正式實(shí)施的《四川省降低社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)率實(shí)施辦法》提出，城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)（包括企業(yè)和機(jī)關(guān)職業(yè)單位基本養(yǎng)老保險(xiǎn)）單位繳費(fèi)比例由之前的19%降至16%，企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)下限以上年度全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資的50%進(jìn)行核定，失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)費(fèi)率政策優(yōu)惠期延期到2020年4月30日。那么你清楚作為過渡期的5月份成都市社會(huì)保險(xiǎn)企業(yè)與個(gè)人的具體扣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嗎？

由于5月成都扣除社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)，四川省2018年平均工資還未發(fā)布，因此社會(huì)保險(xiǎn)的繳費(fèi)基數(shù)暫時(shí)沿用2017年平均工資。四川省2017全省全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資為58671元/年（4889.25元/月），養(yǎng)老保險(xiǎn)最低繳納基數(shù)為平均工資的50%，即2445元，成都市對(duì)醫(yī)療，失業(yè)，生育，工傷及大病保險(xiǎn)執(zhí)行的最低繳費(fèi)基數(shù)為月平均工資的60%，繳費(fèi)基數(shù)采用的平均工資以四川省上年度全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資為標(biāo)準(zhǔn)，最低繳納基數(shù)為2934元。請(qǐng)看大邑淘房網(wǎng)整理的5月社保繳納比例，具體繳納比例如下：

成都市2019年5月最低社會(huì)保險(xiǎn)繳納比例扣費(fèi)情況

除參考基數(shù)發(fā)生變化，單位養(yǎng)老保險(xiǎn)比例有變外，工傷保險(xiǎn)的比例也發(fā)生了變化。關(guān)于工傷保險(xiǎn)比例，新標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)一到八類行業(yè)相應(yīng)調(diào)整為用人單位職工工資總額的0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%。根據(jù)行業(yè)的不同，工傷保險(xiǎn)比例也不一樣，對(duì)于最低比例，之前成都執(zhí)行的為7折，即最低0.14%。今年文件提出，工傷保險(xiǎn)基金累計(jì)結(jié)余可支付月數(shù)在18（含）至23個(gè)月的統(tǒng)籌地區(qū)和可支付月數(shù)在24（含）個(gè)月及以上的統(tǒng)籌地區(qū)，分別以2018年階段性降低費(fèi)率前的實(shí)際執(zhí)行費(fèi)率為基礎(chǔ)下調(diào)50%，及最低的為0.1%，其他行業(yè)則在標(biāo)準(zhǔn)比例上執(zhí)行五折。

因此5月份，社會(huì)保險(xiǎn)單位應(yīng)繳納的最低數(shù)額為655.25元，個(gè)人繳納的為266.02元，每人總計(jì)扣費(fèi)921.27元。對(duì)于工資高于最低基數(shù)的則以實(shí)際工資進(jìn)行繳納，但最高繳納工資不得超過平均工資的3倍。

對(duì)此，你明白了自己5月社保扣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)么？