趨勢：多地出臺(tái)政策，逐步開售樓部

此前，佛山、廣州、杭州、沈陽、南京等地相繼發(fā)文“有條件開放售樓處”。

2月12日，佛山南海區(qū)住建局印發(fā)《佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利關(guān)于開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)復(fù)工及在售商品房項(xiàng)目售樓部防疫工作專項(xiàng)檢查的通知》，要求控制銷售現(xiàn)場人數(shù)，分期分批銷售，減少人員聚集，不得同時(shí)安排2組以上客戶同時(shí)參觀樣板房；提倡采取線上(預(yù)約)推銷結(jié)合現(xiàn)場簽約的方式，盡量減少人員現(xiàn)場停留時(shí)間。

2月17日，杭州市住保房管局發(fā)布通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將復(fù)工方案、復(fù)工員工防疫承諾書、責(zé)任承諾書、防疫應(yīng)急預(yù)案、食堂防控措施、宿舍防控措施報(bào)屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)管委會(huì)后，即可自行復(fù)工。

成都城東某樓盤售樓處現(xiàn)場，購房者在現(xiàn)場咨詢

同一天，沈陽市發(fā)文稱將有序放開售樓處及房產(chǎn)中介經(jīng)營場所對(duì)外經(jīng)營限制，但需要企業(yè)制定專項(xiàng)疫情防控方案提報(bào)審核批準(zhǔn)后方可對(duì)外經(jīng)營。2月20日，沈陽市房產(chǎn)局發(fā)出通知，宣布從即日起不再對(duì)全市售樓處及房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)開放進(jìn)行審批和備案，由各房地產(chǎn)企業(yè)及房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)按照市、區(qū)、縣(市)房產(chǎn)主管部門此前通知要求的條件自行開放。

2月20日，南京市住房保障和房產(chǎn)局通過官方微信發(fā)布了關(guān)于有序恢復(fù)商品房銷售的工作方案以及關(guān)于有序恢復(fù)房產(chǎn)中介(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)) 服務(wù)的工作方案，對(duì)符合條件的各開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目售樓處逐步有序開放。

此外，據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報(bào)道，2月10日廣州復(fù)工以來，主城區(qū)和新區(qū)均有售樓處開放，其中包括中海、時(shí)代中國、珠江投資等知名房企。另據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至2月14日，昆明累計(jì)已累計(jì)有33個(gè)樓盤售樓部復(fù)工。

“線上售樓處作為新型銷售模式，雖能導(dǎo)流，但總體成交量有限，客戶轉(zhuǎn)化率低。”融創(chuàng)某區(qū)域營銷負(fù)責(zé)人告訴記者，要達(dá)成成交還是要依靠線下。