大邑淘房網(wǎng)信息 當(dāng)前大邑縣城的樓盤基本上都是通過(guò)售樓部直銷，但有一個(gè)樓盤卻把渠道營(yíng)銷放在了同樣重要的位置，那就是位于西橋片區(qū)的鴻涪邑號(hào)。其將渠道營(yíng)銷整體打包給了大唐房屋，以致于開盤前期全大邑縣中介都在推鴻涪邑號(hào)的房源。近期有網(wǎng)友向我們提出請(qǐng)求，想看鴻涪邑號(hào)的施工進(jìn)度，淘房小編現(xiàn)場(chǎng)打探了一番，為大家?guī)��?lái)位于桃源新城西區(qū)新晉區(qū)域的鴻涪邑號(hào)2021年1月份最新進(jìn)度情況。

鴻涪邑號(hào)2021年1月實(shí)景

鴻涪邑號(hào)位于鶴翔大道220號(hào)，由四川鴻涪四州置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。地塊面積36.0861畝，在2次流拍后，于2015年3月31日第三次拍賣時(shí)，由自然人與成都索勝投資有限公司聯(lián)合以底價(jià)139萬(wàn)/畝摘得，樓面價(jià)約834元/平。項(xiàng)目自2019年5開盤到2020年9月，累計(jì)預(yù)售3批次，預(yù)售物業(yè)包含住宅，商業(yè)和地下車位。其中住宅3-6號(hào)樓，商業(yè)2號(hào)樓已全部取得預(yù)售許可，尚有商業(yè)1號(hào)樓未推出。項(xiàng)目最后一次預(yù)售住宅是2019年11月，推出3號(hào)與6號(hào)樓，均價(jià)5291元/平；最后一次預(yù)售是去年的9月份，銷售2號(hào)樓及一期地下車位。

鴻涪邑號(hào)區(qū)位圖

施工進(jìn)度方面，目前鴻涪邑號(hào)4棟住宅樓已呈現(xiàn)實(shí)景，大部分樓棟已進(jìn)入后期施工階段，商業(yè)樓正在修建之中，銷售中心已換到了新的位置。銷售方面，從預(yù)售公示系統(tǒng)來(lái)看，鴻涪邑號(hào)437套住宅基本售罄，項(xiàng)目首期開盤推出4號(hào)與5號(hào)樓，235套房源吸引了154組客戶參與搖號(hào)，算購(gòu)房者參與人數(shù)較多的樓盤之一。就當(dāng)前區(qū)位與樓盤體量來(lái)看，鴻涪邑號(hào)占不了多大優(yōu)勢(shì)，但開盤時(shí)取得了較好的業(yè)績(jī)，這除了啟用渠道營(yíng)銷外，還與另一個(gè)潛在因素有關(guān)，那就是傳言西橋片區(qū)將引進(jìn)大型商業(yè)體，雖然快2年時(shí)間過(guò)去，當(dāng)前商業(yè)體并無(wú)進(jìn)一步下文。交房方面，4號(hào)樓與5號(hào)樓按計(jì)劃于今年10月底交房。商業(yè)銷售方面，2號(hào)樓共推商鋪53戶，目前10余戶已為合同擬定階段。車位方面，當(dāng)前共約591個(gè)地下車位取得預(yù)售許可，其中50多個(gè)為擬定合同或已售狀態(tài)。

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