百萬商鋪“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”調(diào)查：999萬購買“一手商鋪”，438萬是轉(zhuǎn)讓費(fèi)？

紅星新聞

3月8日，鞏先生再次從新疆飛赴成都，期望能將自己購買商鋪發(fā)生的糾紛順利解決。從2017年3月31日交完房款、簽完合同，發(fā)現(xiàn)自己斥資近千萬元全款購買的“一手商鋪”竟然存在400余萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)，4年間他已為此多次奔波。

2016年12月底，來自新疆的鞏先生在成都錦江區(qū)綠地468購買了2套商鋪。但在簽訂合同、交付全款后，鞏先生發(fā)現(xiàn)，自己繳納的999萬元購房款，竟然有400余萬元是轉(zhuǎn)讓費(fèi)，且打進(jìn)了個人銀行賬號。

1500萬元商鋪折扣價(jià)999萬元 定金怎么進(jìn)了個人銀行賬戶？

鞏先生告訴紅星新聞記者，2016年12月底，他在成都錦江區(qū)綠地468熙街認(rèn)購了兩套商鋪。

鞏先生表示，經(jīng)朋友推薦，他到“綠地468熙街”考察商鋪，看中了三樓301、四樓401兩套，面積分別為206平方米和492平方米。現(xiàn)場接待的工作人員表示，正值公司優(yōu)惠大促，兩套商鋪原價(jià)1500余萬元，如果能當(dāng)場定下且全款支付，則優(yōu)惠價(jià)格為999萬元。工作人員還表示，兩套商鋪都帶租約，每平方米租金50元左右，回報(bào)率高。

↑購房時(shí)的宣傳單

↑購房時(shí)銷售人員所寫的房屋價(jià)格計(jì)算單，總價(jià)原價(jià)為1500余萬元

鞏先生表示，因開發(fā)商是知名房企綠地集團(tuán)，且銷售人員一直介紹是開發(fā)商一手房，購房點(diǎn)的位置就在綠地商鋪現(xiàn)場，他出于信任，2016年12月29日交付了20萬元定金，簽訂了認(rèn)購書。只是，20萬元定金打入的是一個叫“王某某”的個人賬戶。鞏先生說自己也提出過質(zhì)疑，但對方表示這是公司內(nèi)部流程，讓他不用管。

按照約定，支付20萬元定金后，到2017年1月11日期間，鞏先生又先后向“王某某”個人銀行賬戶分多次打入共計(jì)210萬元。鞏先生解釋說，工作人員表示是特殊優(yōu)惠價(jià)格，定金需交滿30%，才能保留購買資格。