大邑淘房網(wǎng)信息 在今日成都市公共資源交易服務中心大邑土地專場拍賣會上，大邑縣沙渠街道順河社區(qū)三宗國有建設用地被成都礦邑置業(yè)有限公司以底價摘得，三宗地面積總計約311.7871畝，總成交價約4.5727億元，這是2021年大邑縣沙渠街道成交的第二批土地。

大邑縣沙渠街道

本次出讓的三宗土地位于臨江路與置業(yè)路之間的羅熊路附近。宗地1：510129009002GB00122為純住宅用地，容積率1.2，面積約103.983畝；宗地2：510129009002GB00123為住宅兼容商業(yè)用地，容積率2.0，面積約103.8139畝；宗地3：510129009002GB00125為住宅兼容商業(yè)用地，容積率1.4，面積約103.9902畝。三宗地均靠近西江河沙渠濕地公園，周邊為待開發(fā)地塊。

值得注意的是，本次拍賣的三宗地均有配件要求。宗地1需要另外配建25.3114畝濕地公園湖岸岸線景觀，配建成本不低于2500元/平米；還需配建27.1462公園綠地，建成本不低于600元/平米。宗地2需要另外配建29.3535畝公園綠地，配建成本不低于1500元/平米，還需配建66.3304畝公園綠地，配建成本不低于600元/平米；宗地3要求商業(yè)自持比例部分不低于50%，出讓年限內不得整體或分割轉讓。

大邑沙渠6月待出讓地塊組坐標圖 圖中深色五角星處

在今年1月，五礦集團以五礦盛世廣業(yè)（北京）有限公司名義底價拿下沙渠三安路65.7123畝純住宅用地，成交價為150萬/畝，折合樓面價1125元/平。去年2月，五礦集團還以底價150萬/畝拿下沙渠街道沙新路側三宗共計254.6547畝二類居住用地兼容商業(yè)服務設施用地用于開發(fā)西湖未來城。西湖未來城于今年4月12日上市8棟住宅，房源共計526戶，截止到5月底，從預售公示系統(tǒng)來看，138套房源為擬定合同狀態(tài)，62套房源已售，以清水價計，在售房源均價7017元/平。

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