從A股撤退后，王健林帶著重組后的萬達(dá)商管再次赴港上市

澎湃新聞?dòng)浾?李曉青

王健林選擇帶著重組后的萬達(dá)商管再一次赴港上市。

8月24日，澎湃新聞從中國(guó)證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)上查詢到，珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司已在8月20日遞交《境外首次公開發(fā)行股份(包括普通股、優(yōu)先股等各類股票及股票派生的形式)審批》材料，目前的進(jìn)度跟蹤狀態(tài)顯示為“接收材料”。

若此次的接收材料獲得受理，萬達(dá)商管此后將可在港交所遞交招股書，以珠海萬達(dá)商管為上市主體在香港上市。

今年3月24日，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司公告，宣布從排隊(duì)近六年之久的A股IPO隊(duì)伍中撤退。3月29日，大連萬達(dá)集團(tuán)在官網(wǎng)發(fā)布消息稱，萬達(dá)商管與珠海市政府簽署協(xié)議，將重組后的萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司落戶珠海橫琴，同時(shí)珠海國(guó)資委出資30億元戰(zhàn)投入股萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司。據(jù)萬達(dá)方面介紹，落戶珠海橫琴新區(qū)的萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司，是萬達(dá)商管重組后的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理公司，萬達(dá)商管持有該公司全部股權(quán)。

按照萬達(dá)商管當(dāng)時(shí)的表示：萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司不持有物業(yè)，全面負(fù)責(zé)已開業(yè)的368個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)、在建的155個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)以及今后發(fā)展的所有萬達(dá)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。此外，萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司除了向不同的萬達(dá)廣場(chǎng)業(yè)主收取管理和服務(wù)費(fèi)外，將著重研究萬達(dá)廣場(chǎng)巨額線下流量變現(xiàn)的盈利模式。

重組后的公司名為珠海萬欣企業(yè)管理有限公司，注冊(cè)成立日期為2021年3月23日，注冊(cè)資本1000萬元，注冊(cè)地址在珠海市橫琴新區(qū)寶華路，經(jīng)營(yíng)范圍包括企業(yè)管理一般項(xiàng)目：企業(yè)總部管理；企業(yè)管理咨詢；以自有資金從事投資活動(dòng)。該公司的唯一股東為大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司。

8月20日，彭博社曾援引知情人士的話透露，亞洲私募股權(quán)公司PAG將對(duì)大連萬達(dá)集團(tuán)旗下的商業(yè)地產(chǎn)管理項(xiàng)目——萬達(dá)輕資產(chǎn)商管投資約28億美元，本次投資將使該公司上市前融資額達(dá)到約60億美元。知情人士表示，相關(guān)討論仍在進(jìn)行中，計(jì)劃的細(xì)節(jié)仍有可能改變。

在本月初就有消息傳出，萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司正在完成一輪金額達(dá)200億元的Pre-IPO融資，計(jì)劃最快將在今年年底前在香港上市，此輪融資或?qū)⑹蛊涔乐颠_(dá)300億美元�！�