大邑淘房網(wǎng)信息 在今日成都市公共資源交易服務(wù)中心大邑專場土地拍賣會上，原本上市三宗土地，不過在拍賣前一天，氮肥廠81.5095畝純住宅用地因故終止。實際上拍兩宗土地，比較意外的是大家都看好的優(yōu)質(zhì)地塊桃源公園地塊流拍；75.7337畝鶴翔大道地塊以底價400萬/畝成交，競得人為大邑青禾雅居置業(yè)有限責(zé)任公司，總成交價約3.029348億元。鶴翔大道地塊是2021年大邑縣城新上市并成交的土地，加上前面年初地塊，本宗地為成交的第二宗二類住宅用地，也是今年縣城第三宗成交土地。

大邑鶴翔大道地塊現(xiàn)狀

本宗地位于大邑桃源新城西區(qū)的西橋片區(qū)鶴翔大道與濱河西路北一段交匯處，面積約75.7337畝。地塊西側(cè)為大邑實驗中學(xué)（成都列五中學(xué)大邑分校），北側(cè)臨因故終止的氮肥廠地塊，東側(cè)為斜江河畔的濱河西路北一段，南側(cè)為西橋橋頭鶴翔大道。本宗地塊拆遷已完成，地形較為方正，比較利于項目打造。

本宗地塊容積率大于1.0但不大于2.0，計入容積率總建筑面積不超過100978.28平方米，兼容商業(yè)用地比例不小于5%但不大于10%，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于80米，為第二限高80米的地塊。

大邑鶴翔大道地塊區(qū)位圖

配建方面，本宗地需要開發(fā)商在宗地內(nèi)南側(cè)，也就是臨鶴翔大道配建40間商業(yè)用房(清水房，單間商業(yè)用房開間不低于3.5米、套內(nèi)面積不低于50平米，異形商業(yè)用房以實測面積為準(zhǔn))。配建設(shè)施與出讓宗地同步實施、同步竣工，建設(shè)完成并通過驗收后無償移交政府，商業(yè)用房建成并無償移交后方可辦理商品房預(yù)(現(xiàn))售許可。

建設(shè)方面指標(biāo)要求地塊開工期限為自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi)開工建設(shè)，竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起21個月內(nèi)竣工。

從去年到今年，西橋片區(qū)共推出了三宗土地，除了前面兩宗地外，另一宗為去年上市今年成交的城西街商兼住地塊，該宗地由四川天邑集團有限公司競得。隨著土地的陸續(xù)放出，西橋片區(qū)的建設(shè)正在逐步加快。