據中國人民銀行網站消息，近日，中國人民銀行、金融監(jiān)管總局、中國證監(jiān)會、國家外匯局、國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、財政部、全國工商聯(lián)等八部門聯(lián)合印發(fā)《關于強化金融支持舉措 助力民營經濟發(fā)展壯大的通知》（以下簡稱《通知》），提出支持民營經濟的25條具體舉措。

《通知》明確了金融服務民營企業(yè)目標和重點。總量上，通過制定民營企業(yè)年度服務目標、提高服務民營企業(yè)相關業(yè)務在績效考核中的權重等，加大對民營企業(yè)的金融支持力度，逐步提升民營企業(yè)貸款占比。結構上，加大對科技創(chuàng)新、“專精特新”、綠色低碳、產業(yè)基礎再造工程等重點領域以及民營中小微企業(yè)的支持力度。

《通知》提出，主動做好資金接續(xù)服務。鼓勵主辦銀行和銀團貸款牽頭銀行積極發(fā)揮牽頭協(xié)調作用，對暫時遇到困難但產品有市場、項目有發(fā)展前景、技術有市場競爭力的民營企業(yè)，按市場化原則提前對接接續(xù)融資需求，不盲目停貸、壓貸、抽貸、斷貸。抓好《關于做好當前金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（銀發(fā)〔2022〕254號文）等政策落實落地，保持信貸、債券等重點融資渠道穩(wěn)定，合理滿足民營房地產企業(yè)金融需求。

《通知》還提出，要綜合運用貨幣政策工具、財政獎補和保險保障等措施，提升金融機構服務民營經濟的積極性。加強部門合作，完善信用信息共享、融資擔保、便利票據貼現(xiàn)、應收賬款確權、稅收等配套政策和機制，增強民營經濟金融承載力。金融機構要加強宣傳解讀，主動將金融支持政策、金融產品和服務信息推送至民營企業(yè)。各地金融管理、發(fā)展改革、工信、財稅、工商聯(lián)等部門加強溝通協(xié)調，強化督促指導，提升政策實效。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水分析認為，民營房地產企業(yè)作為重要的民營經濟構成部分，仍將在信貸、債券等重點融資渠道資金接續(xù)方面受到政策支持。此外，《通知》鼓勵中債信用增進投資股份有限公司、中國證券金融股份有限公司以及市場機構，通過擔保增信、創(chuàng)設信用風險緩釋工具等方式，推動民營企業(yè)債券融資支持工具擴容增量。增信支持民營房企發(fā)債融資，將覆蓋更多的企業(yè)，使更多企業(yè)受益。同時，會議指出，支持民營企業(yè)發(fā)行資產支持證券，推動盤活存量資產。民營房企將能通過REITs，盤活寫字樓、購物中心等商業(yè)不動產資產，有助于加快回籠資金。

劉水表示，今年年內招商蛇口、華發(fā)股份等已完成定增，大名城等房企定增方案通過，11月央行等部門召開金融機構座談會提出，支持房地產企業(yè)通過資本市場合理股權融資，預期支持民營房企融資的“第三支箭”仍將繼續(xù)發(fā)力，將加快房企股權融資審批，進一步加大融資支持力