大邑淘房網(wǎng)信息 數(shù)據(jù)顯示，2024年5月大邑全縣新建住宅備案成交均價(jià)9135元/平，價(jià)格在4月8661元/平的基礎(chǔ)上繼續(xù)上漲，哪些樓盤(pán)的銷售促使本月價(jià)格站上了9字頭？本月縣城各樓盤(pán)銷售面積又是怎樣的？下面大邑淘房網(wǎng)就簡(jiǎn)要給大家介紹一下。

大邑新城區(qū)

從5月銷控?cái)?shù)據(jù)來(lái)看，大邑縣城主要在售樓未發(fā)生變化，提供主要供應(yīng)量的仍為15個(gè)，本月15個(gè)樓盤(pán)新增擬定合同2273.89平米，環(huán)比下跌37.02%；備案成交6832.05平米，環(huán)比下跌27.09%；可售面積292306.11平米，環(huán)比下降1.41%。 截止5月末，縣城剩余庫(kù)存面積最小的為濱江壹號(hào)院，最多的為優(yōu)山樾園，這一態(tài)勢(shì)已維持多月。

新增供應(yīng)方面，5月份大邑縣城無(wú)住宅項(xiàng)目申請(qǐng)預(yù)現(xiàn)售許可。

大邑縣城主要樓盤(pán)2024年5月成交情況

從上表我們可以看出，大邑縣城15個(gè)主要在售樓盤(pán)中，5月新增剩余擬定合同方面，達(dá)成意向最多的為青禾名都新增498.40平米，其次為邑城大院455.64平米。備案成交方面，本月成交最多的為青禾名都，共備案1933.39平米，其次為邑城大院1425.84平米，源泉鳳凰城以921.582平米位居第三。前面我們說(shuō)到本月大邑備案均價(jià)上漲到9135元/平，在備案成交中，價(jià)格最貴的當(dāng)屬邑城大院，因?yàn)槠渲饕�銷售為疊墅，且本月銷售量位列第二，占全部銷售面積的20.87%，或許這是本月房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯上漲的因素之一。

庫(kù)存方面，當(dāng)前大邑縣城15個(gè)主要在售樓盤(pán)共有庫(kù)存292306.11平米，剩余最多的為優(yōu)山樾園，可售面積62896.28平米，其次為樾江峰薈49373.55平米，排第三的為億瀾峰薈41246.20平米。當(dāng)前庫(kù)存量最小的為濱江壹號(hào)院，僅剩523.68平米未出售，其次為望江名邸5780.29平米，銷售態(tài)勢(shì)未發(fā)生明顯變化。

目前大邑市場(chǎng)主要成交產(chǎn)品為低密住宅，且以清水房為主，成品房銷售進(jìn)度較慢。在大邑淘房網(wǎng)的合作項(xiàng)目中，清水房實(shí)際成交價(jià)格低至7300元/平，精裝的成品住宅售賣價(jià)8500元/平，建面50平左右洋房售賣價(jià)6500元/平，建面50平左右疊院售賣價(jià)13000元/平，另有總價(jià)65萬(wàn)-75萬(wàn)洋房，建面88平實(shí)得200平總價(jià)150萬(wàn)獨(dú)棟合院，建面159平實(shí)際使用面積約260平總價(jià)140-160萬(wàn)純聯(lián)排院墅，此外還有高性價(jià)比商鋪，部分帶租約出售。

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