大邑淘房網(wǎng)信息 位于大邑縣王灘片區(qū)官渡社區(qū)2組由四川聚合宏景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的聚合望江名邸現(xiàn)基本實現(xiàn)主體封頂，為落實建設(shè)大邑縣雪山下的公園城市發(fā)展規(guī)劃，努力推動居民生活服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展，改善產(chǎn)品，致力打造人性化的高品質(zhì)住宅，提升項目產(chǎn)品力，努力構(gòu)建雪山下的公園城市美好生活社區(qū)，開發(fā)商擬對項目原方案進(jìn)行多項調(diào)整。

聚合望江名邸交通區(qū)位圖

據(jù)了解，聚合望江名邸總用地面積10144.69平米，建筑規(guī)劃設(shè)計方案于2023年4月22日通過大邑縣2023年第5次規(guī)委會審定并于2023年5月17日取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證(證號為：建字第510129202330479號)，且項目已于2023年6月16日取得建 筑工程施工許可證(編號510129202306160101)，為響應(yīng)市場需求、提升品質(zhì)、豐富產(chǎn)品、提升項目綜合競爭力，開發(fā)商申請對原方案進(jìn)行如下調(diào)整：

1、3#、5#背立面窗戶由單開扇調(diào)整為雙開扇。

2、3#樓、5#樓側(cè)立面窗戶由雙開扇改為單開扇，3#樓與5#樓側(cè)立面圖中的TC2518原來為雙開扇迎風(fēng)面噪音影響大，據(jù)王灘片區(qū)風(fēng)向風(fēng)力測試，該片區(qū)南北勁風(fēng)較頻繁，為減少勁風(fēng)對起居室噪聲的影響，將雙側(cè)玻璃更改為單側(cè)玻璃，能有效減少臥室風(fēng)噪影響，提升業(yè)主居住舒適感。

3、外墻色號提升。1#樓，2#樓，3#樓，5#樓原外墻顏色色彩比例不協(xié)調(diào)，整體偏暗淡，使至城市界面灰暗。為使建筑外立面顏色與公園整體，相互映襯，協(xié)調(diào)美觀。我們申請在原設(shè)計方案色卡色號基礎(chǔ)上提升色號，由原來的色卡色號：00169.4Y9/3.6變換為1485 10YR8.5/3.6；原來的色卡色號：1711 N5.25變換為1263N4.5；原來的色卡色號：13016.3Y9/1變換為0161,1.3Y6.5/2.4。提升色號后建筑與公園渾然一體，自然和諧，使得建筑、運(yùn)動公園遙相呼應(yīng)，呈現(xiàn)出陽光積極的城市新風(fēng)貌。

4、1#樓，2#樓空調(diào)機(jī)位增大白葉板面積。1#樓，2#樓空調(diào)機(jī)位處鋁板原來為通線條，影響空調(diào)散熱，空調(diào)安裝難度大，不利于維修檢查�？紤]客戶實際空調(diào)使用生活場景，從原方案增大了百葉板的整體面積，有效的改善了空調(diào)的通風(fēng)與散熱功能，讓業(yè)主的空調(diào)效果更好，延長業(yè)主空調(diào)使用壽命。

5、窗口下金屬線條調(diào)整。原方案所有樓棟窗下沿口為深灰色金屬線條，為凸顯建筑整體美觀度，采用EPS線條，非金屬線條。

以上調(diào)整滿足規(guī)劃條件和出讓合同的相關(guān)要求，同時符合《成都市建公司設(shè)工程規(guī)劃許可“豁免、變更、調(diào)整”項目清單》(成自然資發(fā)[2021]30號)附件4要求。