一、開(kāi)發(fā)投資情況

2011年我縣在建商品房項(xiàng)目26個(gè)，新開(kāi)工項(xiàng)目3個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目23個(gè)，批準(zhǔn)預(yù)售證書(shū)8本。

二、商品房供應(yīng)情況

2011年供應(yīng)量較去年同期有所上升，除大邑大道兩側(cè)外，花水灣、安仁古鎮(zhèn)、恒大山水城、桃園新城及城內(nèi)其他區(qū)域均有開(kāi)發(fā)。

共批準(zhǔn)新建商品房預(yù)售8宗，面積187136.93㎡，同比增長(zhǎng)31.83%。其中，住宅供應(yīng)17.55萬(wàn)㎡，占93.80%；商業(yè)、辦公供應(yīng)1.12萬(wàn)㎡，占6.0%；車(chē)庫(kù)、車(chē)位及其他供應(yīng)0.05萬(wàn)㎡，占0.27%。目前可售住宅房源為3850套，43.12萬(wàn)㎡。

三、商品房成交

2011年第一季度商品房成交1274套，成交面積14.05萬(wàn)㎡，成交金額5.37億元，雖受今年宏觀(guān)調(diào)控影響，但剛性需求依然較強(qiáng)，較去年同期成交641套同比上升98.75%。其中普通商品住房成交量為1066套，成交面積10.78萬(wàn)㎡，銷(xiāo)售金額3.23億元；別墅成交76套，面積1.7萬(wàn)㎡；商業(yè)成交74套，面積11.16萬(wàn)㎡。商品房總成交為1274套，其中按揭購(gòu)房755套，占總成交量的59.26%。

四、房  價(jià)

2011年普通商品房房?jī)r(jià)與去年底環(huán)比較為穩(wěn)定，普通商品房住宅成交均價(jià)為2998.5元/㎡，同比上升6.10%；別墅均價(jià)7192元/㎡；商業(yè)房成交均價(jià)7039.78元/㎡，同比去年均價(jià)6891元/㎡增長(zhǎng)2.16%。