12月28日成都大邑縣再拍兩地 保利南方以75萬元/畝購得
作者：dytfw 來源：大邑淘房網(wǎng) 更新時間：2011年12月28日 【字體：大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 12月28日成都國土局以拍賣方式出讓大邑縣2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，2幅宗地均位于大邑縣晉原鎮(zhèn)桃源新城西區(qū)二環(huán)路，出讓面積共計約248.18畝，起拍價、成交價均為75萬元/畝，為保利南方（四川）投資開發(fā)有限公司以75萬/畝底價競得，這是2011年度大邑縣繼安仁鎮(zhèn)土地拍賣后，第二次拍賣土地。
據(jù)國土局拍賣公告顯示，本次拍賣的兩幅宗地住宅套型建筑須執(zhí)行住房〔2006〕165號文件，即商品住房總面積中套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達到70%以上，由此可以斷定，該宗地建設(shè)項目將以中小戶型為主，產(chǎn)品將主要針對剛性需求購房者。而相關(guān)業(yè)內(nèi)人士稱，90平方米以下的中小戶型住宅完全可以做出精品。
據(jù)悉，本次成功斬獲兩地的保利南方集團有限公司是中國保利集團屬下的全資子公司，而保利南方集團有限公司于2010年9月與大邑縣人民政府草簽了大邑現(xiàn)代山水田園城鎮(zhèn)示范區(qū)項目，該項目總投資人民幣100億元，占地6000畝，用于商業(yè)、住宅等配套設(shè)施項目的綜合開發(fā)。
一號宗地：大邑縣晉原鎮(zhèn)桃源新城西區(qū)二環(huán)路
面積：合105.6872畝
容積率：1.5＜容積率≤3.2
起拍價：75萬元/畝
起拍樓面地價：351元/平米
成交價：75萬元/畝
競得者：88號競買人
二號宗地：大邑縣晉原鎮(zhèn)桃源新城西區(qū)二環(huán)路
面積：合142.4904畝
容積率：1.5＜容積率≤2.8
起拍價：75萬元/畝
起拍樓面地價：401元/平米
成交價：75萬元/畝
競得者：88號競買人
土地情況：
| 宗地編號： | DY02(252/211):2011-156 | 宗地面積： | 70458.18平方米 | 宗地坐落： | 大邑縣晉原鎮(zhèn)桃源新城西區(qū)二環(huán)路 |
| 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 1.5-3.2 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
| 綠化率(%)： | ≥30 | 建筑限高(米)： | ≤100 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 |
| 成交價：75萬元/畝 | |||||
| 宗地編號： | DY03(252/211):2011-157 | 宗地面積： | 94993.64平方米 | 宗地坐落： | 大邑縣晉原鎮(zhèn)桃源新城西區(qū)二環(huán)路 |
| 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 1.5-2.8 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
| 綠化率(%)： | ≥30 | 建筑限高(米)： | ≤100 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 |
