今次的2012年成都春季房交會，7個區(qū)(市)縣也展示了本區(qū)域的城市形象，而大邑就是其間兩大組團(tuán)參展區(qū)(市)縣之一。記者通過現(xiàn)場了解、會后訪問相關(guān)人士，力圖解讀出一個“山水田園宜居大邑”的“新”大邑。其交通快捷、配套齊全、自然資源豐富、文化厚實一個都不少，而“成都后花園”、“安仁古鎮(zhèn)”、“桃源新城”是能勾勒出大邑房產(chǎn)本底格局的關(guān)鍵詞。

在業(yè)已結(jié)束的成都第39屆房地產(chǎn)交易會上，與會的品牌不僅僅有我們耳熟能詳?shù)牡禺a(chǎn)品牌，還有讓我們不斷地受到強大沖擊的是在大成都內(nèi)、在“全域開放”下各個區(qū)(市)縣的區(qū)域品牌。我們知道，今次的展會共有7個區(qū)(市)縣組團(tuán)參展，而大邑就是其間兩大組團(tuán)參展的區(qū)(市)縣之一。開幕當(dāng)日，記者一走進(jìn)會展中心的6號館，位于臨大門的2號展位的大邑就醒目地沖進(jìn)了我們的視線，給我們留下深刻印象的就是“山水田園宜居大邑”。要知道，記者在去年的一次采訪中，成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局交易中心主任吳昌寧主任曾說道：“在全域成都的概念下，成都市房地產(chǎn)市場的開發(fā)格局表現(xiàn)出的是，我們區(qū)(市)縣來參展的無論在項目數(shù)量上、還是規(guī)模總量上都明顯超過主城區(qū)。”“這也是將來的一種趨勢。”說起大邑人皆盡知，但是講到現(xiàn)在的“新”大邑的情況如何？可能很多人會一時語塞。上周，中國西部網(wǎng)記者盧永洪結(jié)合現(xiàn)場的采訪，展開了對相關(guān)參展項目的訪問，以期能通過其來解讀出一個“新”大邑在大成都變化中的宜居所在。

朱斌：大邑將完全融入成都半小時經(jīng)濟(jì)圈

中國西部網(wǎng)記者在現(xiàn)場，采訪到了大邑縣房產(chǎn)管理局副局長朱斌先生。朱斌先生介紹道：“我們大邑這一次來參加房交會，目的是將大邑的宜居優(yōu)勢介紹給大家。首先，交通先行，除了現(xiàn)在免費的成溫邛高速公路，明年將建成成溫邛快速通道，2015年，成蒲快鐵將建成通車，加上現(xiàn)在的光華大道的延伸線通車以后，大邑將完全融入成都半小時經(jīng)濟(jì)圈；二是資源優(yōu)勢，大邑資源豐富，空氣清新，擁有三山一泉兩古鎮(zhèn)。本次我們帶了4個項目參展，一是凱蒂凱旋城，二是潤馳國際廣場項目，三是翰城國際，四是蓬萊莊園項目。這幾個項目都是代表大邑不同物業(yè)形態(tài)的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目。”

在現(xiàn)場，我們看到大邑展廳的主色調(diào)為白色——現(xiàn)代的田園風(fēng)格，吸引人們的是在超大LED屏幕上滾動播出的大邑宜居風(fēng)采，二套紅木家私傳遞出的是其深厚的文化底蘊。展會上，我們見到的是分別代表三種不同房地產(chǎn)物業(yè)形態(tài)的四家企業(yè)帶來凱蒂·凱旋城、翰城國際、潤馳國際、蓬萊尚島等四個品質(zhì)樓盤，另外，大邑的北歐麗景項目還專門在品牌展館以150平方米的展位展示花水灣宜居環(huán)境，大邑組團(tuán)在今次房交會上強力傳遞出一個信息：“山水田園宜居大邑”。

大邑：參展商很看好購房者關(guān)注點集中

談起這次參與房交會，與會的開發(fā)企業(yè)都很淡定。其共同的觀點是，通過大邑區(qū)域品牌的樹立，其項目都能在受眾中得到更大的認(rèn)同。而且，他們都對大邑的房產(chǎn)市場一致看好。四川潤馳實業(yè)集團(tuán)董事長楊啟宏講到：“本次參展的目的主要是為了項目品牌宣傳，之前由于目標(biāo)客戶群主要以大邑本地客戶以及少量周邊客戶為主，宣傳區(qū)域主要在項目所在地。本次潤馳國際廣場作為大邑縣代表項目之一參加春交會，我們借助該平臺在充分展示項目形象的同時，向大成都區(qū)域客戶展示大邑縣住宅的居住品質(zhì)；潤馳實業(yè)集團(tuán)品牌知名度有所提升，為后續(xù)項目的開發(fā)和宣傳打下堅實的基礎(chǔ)。”興合·蓬萊尚島董事長張翰鐸在接受采訪時，脫口而出道：“這是一個展示的好機會，也是代表我們大邑開發(fā)企業(yè)推廣大邑的城市品牌的好時機，這次我們就是懷著為大邑增光添彩為主的思想來的。不是簡單地僅僅考慮到當(dāng)前進(jìn)單、簽約等。我們是達(dá)到了我們的最初目的的。其間，與會的購房者，來到我們大邑展臺，他們最關(guān)心的是區(qū)域規(guī)劃、交通配套，第三才是價格。配套就包括醫(yī)院、學(xué)校、商場等。”說起價格，凱蒂·凱旋城總經(jīng)理劉文章介紹道：“大邑的房價一直低于周邊的幾個同級城市，而大邑有著獨特的區(qū)位優(yōu)勢，搶占這一價值洼地將成為必然。因為人們的生活水平在不斷提高，所以現(xiàn)在大家最關(guān)心是房屋的品質(zhì)、周邊的配套設(shè)施以及便利的交通等。我們的項目位于新老城區(qū)交匯處的絕佳地段，項目周邊擁有大邑新商業(yè)廣場，家樂福，體育中心等完善城市級配套，生活氛圍日益濃烈，它將成為理想的的居家住地。”四川潤馳實業(yè)集團(tuán)董事長楊啟宏補充說道：“大家當(dāng)然很關(guān)心價格的問題，由于崇州和邛崍的房價均價每平方米都超過了4000元，大邑的房價形成了價格洼地，今后城際高鐵開通運行后，區(qū)域居住物業(yè)的性價比很高，在房交會期間我們推出了特別的優(yōu)惠政策，促進(jìn)了持幣觀望客戶的成交。”而當(dāng)說起大邑的地產(chǎn)格局現(xiàn)狀時，凱蒂·凱旋城總經(jīng)理劉文章說道：“大邑的城市建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)才剛剛起步。它和周邊同圈層城市及二圈層及至中心城區(qū)比較，無論是開發(fā)量還是均價都算最低的，但隨著交通環(huán)境的改善，大邑房地產(chǎn)市場還有巨大的發(fā)展空間。”

關(guān)鍵詞：成都后花園安仁古鎮(zhèn)桃源新城

說起安仁鎮(zhèn)，興合·蓬萊尚島董事長張翰鐸娓娓道來：“大邑在以前呢，雖說也在大成都的理念下，但是大家對其的關(guān)注熱情不高�，F(xiàn)在，隨著城市的擴張，大邑儼然成為了成都最好的‘后花園’。因為，這里是成都的一個大的文化中心，大家知道的就有道教的發(fā)源地-鶴鳴山，南傳佛教第一站-霧中山，此外，我們的安仁古鎮(zhèn)，是中國的博物館小鎮(zhèn)，不僅僅有川西最傳統(tǒng)的風(fēng)情宅院、民俗民風(fēng)，更有在全域開放下的國際化元素，牛津大學(xué)來鎮(zhèn)開辦的中小學(xué)校就是證明。另外自然資源方面，森林覆蓋54%，全成都最高；高達(dá)5364米的成都第一高峰-大雪塘就在大邑境內(nèi)，成為成都平原的西部屏障；經(jīng)過全新打造的花水灣溫泉小鎮(zhèn)，北歐風(fēng)情彰顯無疑。在這里晴天時遠(yuǎn)眺雪山，近觀田園，古鎮(zhèn)品茗，戲水斜江，再聆聽那禪院鐘聲，鳥鳴山澗，山歌對唱，無不令人心曠神怡。”

談起“桃源新城”時，凱蒂·凱旋城總經(jīng)理劉文章則結(jié)合自己的項目很有底氣地講道：“‘桃源新城’作為未來大邑的行政、文化、商業(yè)、交通、旅游中心具有廣闊的發(fā)展前景，‘桃源新城’同時也是未來大規(guī)模住宅和商業(yè)項目的集中供應(yīng)區(qū)域，這里是將代表未來10年內(nèi)的大邑房地產(chǎn)發(fā)展的平臺。我們項目處于新城的第一站，未來大邑城市的核心位置，具有區(qū)位和交通雙重屬性，具有將本項目發(fā)展成為大邑首席城中央高層豪宅的基本條件，我們位于大邑商業(yè)中軸核心，毗鄰家樂福及新商業(yè)廣場，絕對未來城市地標(biāo)、城市名片！是一個高端城市綜合體。”談起“桃源新城”時，四川潤馳實業(yè)集團(tuán)董事長楊啟宏更是信心滿滿地介紹道：“大邑縣擁有豐富的自然資源和深厚的文化底蘊，當(dāng)?shù)厝嗣褚呀?jīng)適應(yīng)了靜謐而悠閑的城鎮(zhèn)生活，我們項目位于大邑縣新老城區(qū)的結(jié)合位置，作為大邑縣第一個城市綜合體項目，在不改變大邑人民原有生活節(jié)奏的同時，為‘桃源新城’引進(jìn)了世界五百強企業(yè)——法國家樂福超市、國美電器以及適合當(dāng)?shù)厥袌龅囊幌盗型暾�的商業(yè)配套如健身中心、影院、咖啡廳、酒店等等，極大方便了市民休閑、娛樂和購物，提升整個區(qū)域的生活品質(zhì)。”無疑，“成都后花園”、“安仁古鎮(zhèn)”、“桃源新城”是能勾勒出大邑房產(chǎn)本底格局的關(guān)鍵詞。

交通先行大邑是名符其實的“成都后花園”

興合·蓬萊尚島董事長張翰鐸接受采訪時，細(xì)細(xì)地給記者說道：“說起交通，在交通先行理念下，我們現(xiàn)在有高架路直通安仁。其實，到我們安仁共有三條高等級的道路直通主城區(qū)，一是成溫邛高速；一是成都到邛崍的的快速道；再有就是我們的快速通道。這是一個什么概念呢？就是說，在全程45公里、設(shè)計時速110公里的請情況下，成都到安仁的車程也就半小時了！應(yīng)該說，大邑現(xiàn)在成為了名附其實的‘成都后花園’。面對有些地區(qū)較‘過’的開發(fā)，我們大邑?zé)o論環(huán)境也好，還是配套的完善程度、文化底蘊的外延上都有獨特的優(yōu)勢！”最后張翰鐸補充到，應(yīng)該說，大邑在新的時期將上演城市發(fā)展的重頭戲！