昨天，北京8塊宅地同日出讓，土地合計出讓金86.04億元。截至昨天，9月北京土地出讓金合計257.4億元，創(chuàng)下了北京歷史上土地出讓金單月第二高的紀(jì)錄。

土地溢價率超35%

昨天出讓的8宗地分別位于大興、通州、豐臺、昌平四區(qū)。由于地段優(yōu)勢，加上近期房企的拿地?zé)崆�，昨天土地市場異�；鸨�。從最后成交情況看，大興、通州及昌平合計7宗地塊都進(jìn)入投報保障房面積階段，溢價率也都超過35%，其中大興天宮院板塊的生物醫(yī)藥基地東4號地、通州馬駒橋兩地塊、昌平沙河地塊溢價率超過40%。

中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：北京土地出讓歷史中，單月土地出讓金超過200億元的月份已經(jīng)有過4次。9月土地出讓金創(chuàng)下北京歷史上土地出讓金單月第二高的紀(jì)錄。此外，2012年前9月土地出讓金達(dá)到了508.5億。

中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，土地市場的復(fù)蘇已經(jīng)成為趨勢，預(yù)計在4季度土地市場可能會出現(xiàn)新高峰，但全年土地出讓金很難再次達(dá)到千億。

中石油搶地引非議

昨日，央企中石油意外出現(xiàn)在昌平沙河地塊爭奪行列中。最終，中石油旗下企業(yè)以12.8億元配建限價房6.35萬平方米的條件競地成功，商品房部分樓面價折合約7900元/平方米，溢價率42.2%。對于這一結(jié)果，現(xiàn)場不少開發(fā)商戲稱“賣石油的打敗賣房子的”。

此外，昨天還有一家表現(xiàn)搶眼的是來自河南的鑫苑置業(yè)，在大興生物醫(yī)藥基地4號地的競爭中，最后擊敗萬科住總聯(lián)合體成功拿地。