大邑淘房網(wǎng)信息 近期有邑新花園業(yè)主向大邑縣房管局投訴，小區(qū)地下車位管理費收取不合理，租用車位每月需向物管繳納380/月，購買車庫的業(yè)主每月也須繳納管理費80/月，業(yè)主感嘆這個費用比別墅區(qū)的物管費還貴。另外，小區(qū)內(nèi)部多處基礎設施已經(jīng)遭到損壞，物業(yè)維修不積極，容易埋下安全隱患。

在接到邑新花園業(yè)主投訴后，縣房管局物管辦工作人員到小區(qū)調(diào)查取證后，確認業(yè)主投訴基本屬實。據(jù)了解，針對每個車位租用費是380元/月（其中含80元/月物管費）問題，由于該小區(qū)的地下車庫產(chǎn)權屬原開發(fā)建設單位，至于租用費應以雙方協(xié)商簽訂合同為依據(jù)。后通過與原開發(fā)建設單位協(xié)商，現(xiàn)每個車位租用費是200元/月。對于每個車位收80元/月物管費確實存在收費偏高的問題，現(xiàn)已責令物管公司進行了整改，按照原來和業(yè)主簽訂的物業(yè)服務合同與業(yè)主約定的商業(yè)部分的標準來執(zhí)行。關于基礎設施損壞問題，物管公司已聯(lián)系原開發(fā)建設單位對損壞部分已經(jīng)進行了維修恢復。