日前有媒體曝光，2012年年底幾天，溫州平陽縣鰲江泰宇花苑的業(yè)主們幾乎每天都出現(xiàn)在溫州建行平陽支行門口，原因是泰宇花苑項目老板已經(jīng)跑路。

據(jù)了解，泰宇花苑2009年開盤，2011年已停工，其項目負債總額達13億元。購房者表示，該樓盤無法按售房合同于2012年8月31日如期交房，購房夢想化為泡影。

老板跑路、炒房者自殺、炒房團覆沒只是溫州房地產(chǎn)市場泡沫破滅的縮影。作為溫州炒房團一員的李虎對記者表示，現(xiàn)在溫州新建商品房比最高價時下跌百分之三四十，炒房者即便現(xiàn)在把房子賣出去，也已經(jīng)資不抵債。

溫州樓市現(xiàn)象并非個案。多位業(yè)內(nèi)人士表示，越來越多三四線城市呈現(xiàn)出房地產(chǎn)泡沫風險加劇的趨勢。

日前，有媒體報道，海南多個城市出現(xiàn)房價跳水現(xiàn)象。從三亞到�？�，尤其是澄邁、陵水、文昌等市縣，開發(fā)商開始以低價沖擊市場的新開盤項目層出不窮，在售老盤甚至以6.4折價格“跳水”。雖然不能說是整體趨勢，但在國內(nèi)多個城市出現(xiàn)房價回調(diào)的歲末年初，這樣的現(xiàn)象也引發(fā)關注。

據(jù)海南克爾瑞信息集團統(tǒng)計，自2010年海南獲批國際旅游島以來，樓市的發(fā)展十分迅速。未來3至5年，海南包括在售、庫存和準備開發(fā)的合計潛在供應量，達到驚人的1.079億平方米，至少需要10年才能消化。在庫存消化周期上，大城市和小縣市之間明顯分化。庫存量最少的三亞需要24個月消化，�？趲齑嫦�化周期需要50個月，文昌需要46個月，瓊海需要61個月，最嚴重的陵水需要101個月。

對此，海南省住建廳相關負責人表示，海南樓市不存在存量大難消耗出現(xiàn)崩盤及樓市泡沫的問題，數(shù)據(jù)存在重復統(tǒng)計情況，很多擬建房地產(chǎn)項目并沒有形成實際潛在供應。