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    2013年3月大邑縣房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告

    作者:dytfw 來(lái)源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2013年04月28日 【字體:

    大邑淘房網(wǎng)信息 大邑縣2013年3月份樓市迎來(lái)一個(gè)銷售旺季,交易量相對(duì)2月份上升21.2%。本月銷售熱門主要集中于大邑大道區(qū)域,銷售量幾乎為桃源新城的兩倍。就本月大邑縣房地產(chǎn)市場(chǎng)具體表現(xiàn),我們將通過(guò)《2013年3月大邑房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》為您一一解析。

    1.宏觀方面

    百城住宅銷售價(jià)格變動(dòng)方面:2013年3月,全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格自2012年6月來(lái)連續(xù)第10個(gè)月環(huán)比上漲,同比連續(xù)第4個(gè)月上漲,漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。其中,84個(gè)城市環(huán)比上漲,16個(gè)城市環(huán)比下跌。

    成都房地產(chǎn)市場(chǎng)方面:2013年3月,成都市主城區(qū)商品房新增供應(yīng)面積1219458.45平方米;供應(yīng)套數(shù)12593套,成交面積1285560.87平方米,成交套數(shù)13428套。其中,主城區(qū)商品住宅成交面積950504.58平方米,成交9488套。本月成都商品房新增和成交都較上月出現(xiàn)了大的增幅,新增較2月份出現(xiàn)200%的增幅。二手房方面,“新國(guó)五條”對(duì)二套房的稅率使得不少購(gòu)房者提前了購(gòu)房計(jì)劃,導(dǎo)致二手房成交創(chuàng)下歷史新高。

    大邑房地產(chǎn)市場(chǎng)方面:2013年3月,大邑房地產(chǎn)市場(chǎng)新增供應(yīng)50365.8平方米,共計(jì)680套,同比上月新增供應(yīng)6112.56平方米 ,三月新增供應(yīng)大大增加。本月全縣商品房成交583套,同比上月481套,上漲21.2%。本月成家均價(jià)3600元/平米。本月城區(qū)熱銷戶型面積仍然以70-110為主,兩室及緊湊型三室戶型銷售情況相對(duì)較好。另外值得注意的是隨著大邑旅游資源的開(kāi)發(fā),景區(qū)周邊度假型公寓銷售良好。本月土地市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng),無(wú)成交。

    2.一級(jí)市場(chǎng)

    本月大邑土地市場(chǎng)無(wú)供應(yīng),無(wú)成交。

    3.二級(jí)市場(chǎng)

    3.1供應(yīng)情況

    3月份大邑商品房新增供應(yīng)為邑都上上層5、6、7號(hào)樓及圣樺城2號(hào)樓,兩樓盤均在3月份取得預(yù)售許可證,共計(jì)680套, 50365.8平方米,同比上月新增供應(yīng)6112.56平方米 ,三月新增供應(yīng)大大增加。

    項(xiàng)目名稱 預(yù)售證號(hào) 樓棟號(hào) 發(fā)證日期 總套數(shù)
    邑都上上層 227 5、6、7號(hào)樓 2013-3-1 308
    圣樺城 228 2號(hào)樓 2013-3-22 372

    (數(shù)據(jù)來(lái)源于透明房產(chǎn)網(wǎng)) 

    2013年1季度大邑縣新增供應(yīng)共計(jì)1862套。而新增供應(yīng)主要位于桃園新城,及大邑大道熱銷區(qū)域,總共約占總新增供應(yīng)94%。

    樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
    潤(rùn)洲·華府 3300 大邑大道
    春天國(guó)際 3480 大邑大道
    中鐵金山 3800 大邑大道
    圣樺城 3700 內(nèi)蒙古大道
    優(yōu)品美地 3500 甲子路
    潤(rùn)馳國(guó)際廣場(chǎng) 3800 內(nèi)蒙古大道
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