記者調(diào)查采訪成都各類購房人群，為您提供買房參考

今年“國五條”出臺后，觀望的購房者少了，下手的購房者多了。華西都市報記者對購房者采訪后發(fā)現(xiàn)，不少購房者認為，一直拿不準何時是最佳購房時間。既然拿不準什么時候是低點，那就買當下。

3月以來，一邊是越來越嚴厲的調(diào)控政策，一邊是售樓部排隊買房的購房者。2012年，在年初的調(diào)控政策下，多數(shù)人在觀望；今年“國五條”出臺后，選擇下手的人多了。

為何現(xiàn)在觀望的購房者少了，而急于下手的購房者多了呢？昨日，華西都市報記者對不少購買新房和二手房的購房者進行了調(diào)查采訪。不少購房者認為，觀望過、等待過，但是一直拿不準什么時候是最佳購房時間。既然拿不準什么時候是低點，那就買當下。李小姐：等了太久，準備下手

李小姐是外地人，現(xiàn)在某廣告公司擔任中層管理人員，工作6年來，她曾在家人的催促下幾次動心打算買房。但不是因為工作太忙，就是因為一時猶豫，眼看著身邊的同學都有了自己的“小窩”，她卻還是租住在城南某高層公寓里。

“三年前我跟大學同學小黃一起去西三環(huán)以外看房，她看中了一個盤，我也覺得戶型、小區(qū)環(huán)境都不錯，只是嫌位置有點遠，一時沒下定決心。小黃買下了那個房子，現(xiàn)在地鐵二號線通了，她住著巴適，交通也方便起來了，價格漲了一大截。”李小姐跟記者感慨道，過去這幾年，她對買房抱著比較隨意的態(tài)度，總是抱著“再等等看”的心態(tài)，沒有像身邊的同學一樣著急。

“我心里很清楚，作為年輕人買房是早晚的事。即使我們是女生，壓力不像男生籌備婚房時那么大，但作為一個獨立的女孩，為自己買下一套小戶型，才有歸宿感和安全感。”李小姐告訴記者，眼下，她已經(jīng)在物色合適的房源，要求很簡單：總價60萬以內(nèi)，三環(huán)路以內(nèi)交通方便的品質小戶型。

“過去幾年雖然‘不著急’，但眼看著房價逐年上漲，早下手比晚下手妥當。”也有朋友提醒過她，近期有“國五條”政策出臺，不妨再等等看，她卻并不太在意這些信息。她說，僅僅這幾年租房的費用，算下來也快夠支付首付了。既然打算擁有一套自己的房子，那時間節(jié)點還是由自己掌握來得自在。

李女士：等不到低點 就買當下

去年9月，李亞馨在城南看中了一套新房，80多平方米的房子，當時售價68萬元。由于2012年上半年市場上唱衰的聲音比較大，所以李亞馨決定再等等；到了去年12月，同樣的面積同樣地段的房子，已經(jīng)賣到了72萬元，介于對2013年的不可預期性，李亞馨決定再等等。到了今年3月，李亞馨等待的房子售價已經(jīng)變成了75萬元。

這期間，雖然樓市斷斷續(xù)續(xù)也有不少優(yōu)惠政策，但李亞馨一直沒有等到她心中的那個低點。“看來低點是等不來的，也判斷不了的，只要覺得合適就要下手。”李亞馨觀望了這么久，錯過了去年年底大量樓盤放優(yōu)惠的時候，現(xiàn)在她決定下了。昨日下午，李亞馨來到了綠地中心468公館咨詢，咨詢后她決定下手買房，“回家算算首付夠不夠，貸款需要貸多少，和老公商量后就來下單了。”

80后小兩口：婚后買房，寧愿再等等

半年前，小趙和她的男友小杜步入了婚姻殿堂。因為沒有看房經(jīng)歷，小趙兩口子一直缺乏“買房經(jīng)”。

春節(jié)回家團聚時，家人得知小兩口年終獎發(fā)了不少，有了點積蓄，就建議兩人以自己的名義買一套房。聽到父母的建議，小趙開始行動起來。近幾個月，一到周末她就跟老公一起去看房。

“本來就看得霧里看花，也不知道選個位置靠市中心的更容易升值，還是選個遠一點但周邊環(huán)境宜居點的更劃算。還沒看明白呢，家人又提醒我，有樓市新政策，說不定房價有變數(shù)。”小趙告訴記者，她和老公的分析是，不管調(diào)控怎么變，房價不太可能大跌大漲。也就是說，兩人要想投資得到更好的回報，就得卡準某一個“微降”的節(jié)點入手，一旦失手在“微漲”時買下，那豈不是不劃算？因此，跟家人商量后，一家人決定再等等，觀望一段時間再說。

何女士：購買二手房計劃提前

昨日上午，在望平街一家二手房門店內(nèi)，何睿敏和老公正看中了一套二手房，面積90平方米，售價90多萬。“我們已經(jīng)看了幾周的二手房了，買二手房主要看重房子在一環(huán)附近，位置較好。”何睿敏說，自從“國五條細則”發(fā)布后，他們就擔心對買房者將征收的20%稅，到時候轉嫁給購房者，于是他們加緊了購房進程。

在該二手房門店內(nèi)，不少購房者都抱著同樣的心態(tài)購房。門店工作人員說，自從“國五條細則”公布后，二手房銷量是之前的幾倍，很多人都擔心征收20%的稅，促使二手房市場在3月特別火爆。