日本日本欧美另类视频在线|一本久久A精品一合区久久久|亚洲福利站免费|天天躁中文字幕在线视频

  • <center id="yi8aq"></center>
    
    
    <nav id="yi8aq"></nav>
  • <dfn id="yi8aq"></dfn>
    <li id="yi8aq"><optgroup id="yi8aq"></optgroup></li>
  • <samp id="yi8aq"></samp>
    <dl id="yi8aq"></dl>
  • 資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

      大邑淘房網(wǎng) > 資訊中心 > 樓市熱點 > 瀏覽文章

    “90后壓根不買房?”房產(chǎn)界被互聯(lián)網(wǎng)思維攪昏頭

    作者:趙瑩瑩 來源:北京晚報 更新時間:2014年02月23日 【字體:

    “房價能跌一半?”“90后不用買房?”整個2月,房地產(chǎn)行業(yè)被兩位互聯(lián)網(wǎng)紅人攪得天翻地覆。似乎是第一次,“降房價”的期盼離公眾如此接近;蛸澇苫蚍磳,地產(chǎn)“大佬”們褒貶不一,卻也暗自緊張,房地產(chǎn)界會不會出現(xiàn)另一個“小米”。

    “小米”蓋房價格能降多一半?

    “房價跌一半”的豪言,是2月萬科總裁郁亮帶著高管去小米公司“取經(jīng)”時,董事長雷軍的提問,一如既往地“語不驚人死不休”,令郁亮當(dāng)場愣住了。
    雷軍的理由是,用互聯(lián)網(wǎng)思維的“小米模式”去蓋房:一批想買房、又嫌房價太貴的人組成合伙企業(yè),集資籌錢去買地;根據(jù)客戶群的住房需求,挑選好的戶型并公示征求意見;施工環(huán)節(jié)外包給建筑企業(yè);將地皮價加鋼筋水泥加稅的總和定為房屋售價,沒有中間成本,房價自然會降。

    “如果我開始在你賣七萬的地方賣兩萬塊錢的房子,大家怎么擋得住。大家不要告訴我這樣的公司不賺錢,非常賺錢。”身在房地產(chǎn)之外的雷軍直言,如果以小米模式干房地產(chǎn)的話,可能只要一兩年時間,就能達(dá)到50%的市場占有率。

    90后壓根不買房?

    雷軍“房價降一半”的話音剛落,另一位互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)者“90”后創(chuàng)業(yè)紅人馬佳佳,又提出了更驚人的觀點:在互聯(lián)網(wǎng)浪潮下成長的90后,壓根不需要買房。

    支撐馬佳佳“不買房”的理由是:人們買房是因為傳統(tǒng)的念土情結(jié)和婚姻觀念,或者是資源分配中的投資增值。但90后是理想化、個性化的一代,傳統(tǒng)的買房行為對“90后”意味著重資本,無閑錢做其他事;房產(chǎn)折舊和產(chǎn)權(quán)無保障;買房會限制自由,不愿意長期呆在同一個地方;想擺脫與婚姻相捆綁的傳統(tǒng)觀念束縛。于是,“90后”對于房子,要么繼承,要么放棄,要么成為居無定所、住遍全世界的最牛酒店的城市新貴。

    至于房地產(chǎn)企業(yè),馬佳佳提出,未來不見得靠賣房賺錢,而要學(xué)會用運營互聯(lián)網(wǎng)社交產(chǎn)品的思路運營新式社區(qū),定義垂直人群,打造定制化服務(wù),提供超出預(yù)期的增值服務(wù)。

    地產(chǎn)大佬褒貶不一

    馬佳佳代表90后的一番發(fā)言,一石激起千層浪。反應(yīng)激烈者如丁祖昱,立即撰文反對,直呼“馬佳佳不能左右樓市。房企實在不該也不能為‘90后不買房’這樣的空洞、驚悚論調(diào)所嚇到!”

    相對顯得平靜的地產(chǎn)大佬們,對互聯(lián)網(wǎng)思維也是褒貶不一。

    萬科總裁郁亮和萬通董事長馮侖屬于贊成派。郁亮講到,他擔(dān)心未來房地產(chǎn)行業(yè)會不會出現(xiàn)類似“小米”的攪局者,以互聯(lián)網(wǎng)思維模式打破舊秩序,威脅甚至取代以萬科為代表的行業(yè)模式。馮侖也直言,互聯(lián)網(wǎng)會改變一切傳統(tǒng)行業(yè)。“我們開始思考,我們的天空將有怎樣的變化。我們天上的云還會像以前一樣飄到自己頭上,可以看到自己心里預(yù)期的彩霞嗎?我現(xiàn)在真有一點蒙。”

    而萬達(dá)董事長王健林則屬于“質(zhì)疑派”。王健林表示“互聯(lián)網(wǎng)思維”的說法,只是互聯(lián)網(wǎng)個別企業(yè)為自己貼金而已;ヂ(lián)網(wǎng)思維就是創(chuàng)新思維,而創(chuàng)新思維并不只是互聯(lián)網(wǎng)公司才有,賣豬肉的雙匯也有創(chuàng)新思維。

    “不管是贊成還是反對,無一例外的是,現(xiàn)在每個房地產(chǎn)企業(yè)都在努力觸網(wǎng),努力接觸那些新鮮的產(chǎn)品和工具,生怕被時代淘汰。”一位開發(fā)人士告訴記者,大家私下都略有擔(dān)憂,哪天會不會有個“小米”來攪局。

    樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
    圣樺城 3900 內(nèi)蒙古大道
    潤洲·華府 3300 大邑大道
    春天國際 3750 大邑大道
    力揚·時代 3900 桃源新城
    鑫河國際花園 3800 桃源新城
    保利中央峰景 4000 桃源新城
    關(guān)于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務(wù)條款 - 廣告服務(wù) - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏
    大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
    客服電話:19938827175 24小時服務(wù)熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
    Copyright © 2011-2024 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權(quán)所有
    大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣首席房產(chǎn)信息平臺