多家媒體報道說，央行通知四大行放開限貸，只要貸款余額還清都算首套房，即“認貸不認房”。對于處在觀望期的購房者來說，這無疑是個重磅利好。不過，華西都市報記者走訪成都多家銀行了解到，銀行方面尚未接到央行通知，成都房貸政策未變，只要名下有房屋或有貸款記錄，再次購房均認定為二套房，首付需支付六成以上，利率也將上浮。

一則首套房貸放松的消息成為市場熱議和關注的焦點。據(jù)《上海證券報》、《21世紀經(jīng)濟報道》等多家媒體9月23日報道，9月22日，央行通知四大行要求放開限貸，鼓勵首套房貸款，同時二三套房貸款也可恢復至基準利率。報道還稱，四大行將放松首套房認定標準，只要房貸貸款余額還清都算首套房，即“認貸不認房”。

對于處在樓市調(diào)整期的房地產(chǎn)商和處在觀望期的購房者來說，這無疑都是一個重磅利好。那么，這一消息是否屬實?昨日，華西都市報記者就此咨詢了四大行成都的個貸中心和部分樓盤銷售人員了解到，目前成都的房貸政策仍未調(diào)整。

四大行說：暫無準確松綁消息

據(jù)《上海證券報》報道，央行通知了四大行，要求放開限貸政策，“四大行將發(fā)布政策，只要房貸余額還清都算首套房”，報道同時援引一家銀行的說法“證實此消息基本屬實。”

而據(jù)《21世紀經(jīng)濟報道》的文章，一大型券商內(nèi)部人士稱，上周五央行已經(jīng)召集各大行開會，透露了這一想法，目前正在吹風階段，預計該政策會較快出臺。

昨日人民網(wǎng)就此向四大行進行了求證。人民網(wǎng)的報道稱，中行、農(nóng)行及工行的相關負責人表示，暫時還沒有相關消息可供發(fā)布。建行相關負責人則在接受該網(wǎng)采訪時稱，昨日有可能會召開相關會議部署方案。然而，建行隨后又宣布，原定于昨日下午召開的發(fā)布會臨時取消，進一步消息將另行通知。

記者調(diào)查：成都房貸政策未變

就在昨日下午，有消息稱，上海兩家股份制銀行已明確首套房認定標準松綁，只要貸款還清、名下無房，即可算作首套。

成都的情況如何?華西都市報記者昨日走訪了四大行在成都的個貸中心，工作人員均表示仍然執(zhí)行“認房又認貸”的政策，貸款利率也在基準之上均有上浮，政策并沒有調(diào)整。

一家國有銀行個貸中心工作人員明確表示，只要名下有房屋或有貸款記錄，再次購房均以二套房進行認定，首付需支付六成以上，利率上浮至少15%到20%。“如果征信記錄有兩套房，第三套我們就直接拒絕貸款。”而對于昨日傳出的放松限貸政策，該工作人員表示還沒有收到通知。

記者還以購房者的身份致電兩家股份制銀行的成都個貸中心，工作人員也表示房貸政策并沒有改變。其中一家銀行個貸中心工作人員表示：“是否調(diào)整房貸政策要以正式文件為準。如果政策還處于擬定階段，還是會按照既定政策執(zhí)行。”

記者隨后咨詢了成都多家樓盤銷售人員，詢問相關的房貸情況。多位銷售人員告訴記者，目前與公司合作的銀行，無論是國有銀行，還是股份制銀行，仍然執(zhí)行老政策。某樓盤置業(yè)顧問曉云(化名)說：“我也看到了網(wǎng)上的消息，但就我所知，目前成都沒有一個樓盤和銀行在執(zhí)行網(wǎng)傳的政策。如果政策落實了，我們會第一時間通知購房者。”