毫無(wú)意外，8月18日上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局準(zhǔn)點(diǎn)在9：30分發(fā)出了7月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況的數(shù)據(jù)。同樣在意料之內(nèi)的，是房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量繼續(xù)在逐月增加。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，7月份70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有29個(gè)，上漲的城市有31個(gè)，持平的城市有10個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為6.3%，最低為下降0.7%。

若回顧今年以來(lái)各個(gè)月份的房?jī)r(jià)環(huán)比變動(dòng)情況可以發(fā)現(xiàn)，雖然年初時(shí)僅有2個(gè)城市的房?jī)r(jià)為環(huán)比上漲，但到目前這個(gè)數(shù)字已經(jīng)增加到了31個(gè)。

翻查國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，2015年1月份，70個(gè)大中城市中，住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降的城市有64個(gè)，上漲的城市有2個(gè)；2月份，環(huán)比上漲城市仍為2個(gè)；3月份，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市已達(dá)12個(gè)；4月份，該城市數(shù)達(dá)18個(gè)；5月份，房?jī)r(jià)環(huán)漲城市20個(gè)；到6月份上漲的城市已有27個(gè)；最新數(shù)據(jù)顯示，7月份，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市有31個(gè)。

除了房?jī)r(jià)上漲的范圍在不斷擴(kuò)大之外，房?jī)r(jià)上漲的幅度也在逐漸增加。今年首7個(gè)月的數(shù)據(jù)顯示，1-3月，環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅最高僅為0.7%；到了4月份，最高漲幅升到1.8%；而隨后的5-7月份，該數(shù)據(jù)分別達(dá)到了6.7%、7.2%及6.3%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局方面的解讀還指出，分城市看，7月份一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比全部上漲且漲幅仍然較高，絕大部分二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲但漲幅低于一線(xiàn)城市，大部分三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比仍然下降。

由以上一系列數(shù)據(jù)可以看出，在目前的經(jīng)濟(jì)及政策環(huán)境下，一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)的上漲趨勢(shì)正“當(dāng)?shù)?rdquo;，若無(wú)打壓政策出臺(tái)，下半年樓市也將迎來(lái)量?jī)r(jià)齊升的大豐收。

北京、深圳等一線(xiàn)城市無(wú)疑是其中的突出代表，而深圳房?jī)r(jià)環(huán)比6.3%的漲幅更是居全國(guó)榜首。

對(duì)于深圳近期“瘋漲”的房?jī)r(jià)，8月12日下午，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)任志強(qiáng)在接受觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體博鰲直播間采訪(fǎng)時(shí)就表示，“深圳地區(qū)狹窄少地，總的供應(yīng)量非常少，所以房?jī)r(jià)一定是會(huì)上漲的”。

另外在北京方面，該市住建委主任月初時(shí)也表示，現(xiàn)在北京的房屋成交量比較多，房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，與去年相比是穩(wěn)中有升，實(shí)際上是恢復(fù)性上漲。

而另有市場(chǎng)人士亦指出，盡管高增長(zhǎng)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，去年的市場(chǎng)陰影還沒(méi)散去，有些城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)很高，但是新一輪的房?jī)r(jià)上漲周期已經(jīng)來(lái)臨。