國家統(tǒng)計局回應高價地頻出 房地產投資未現過熱
作者:未知 來源:京華時報 更新時間:2016年06月14日 【字體:大 中 小】
在昨天上午舉行的國新辦新聞發(fā)布會上,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運介紹了5月份國民經濟運行情況,對于各地頻出的高價地,盛來運表示,從總體情況來看,房地產投資還是比較謹慎的,并沒有出現特別過熱的情況。
盛來運介紹,5月份國民經濟延續(xù)了今年以來平穩(wěn)運行、穩(wěn)中有進的態(tài)勢,積極因素不斷累積,但國際環(huán)境依然復雜嚴峻,國內結構調整陣痛仍在持續(xù),經濟仍存在下行壓力。
對于房地產投資問題,盛來運舉出了三個數據:第一個數據是房地產投資增速,1-5月份房地產投資同比增長7%,比1-4月份回落0.2個百分點;第二個數據是土地購置面積,1-5月份同比下降5.9%,雖然降幅比上個月有些收窄,但還是在繼續(xù)下降的,房地產土地購置面積在去年大幅下滑30%左右的基礎上繼續(xù)下滑,可以說明房地產商拿地總體上還是比較謹慎的;第三個數據是土地成交價款,1-5月份土地成交價款同比增長4.7%,這個速度低于房地產投資。
“這三個數據說明,從全國來講,房地產投資還是比較謹慎的,并沒有出現特別過熱的情況。”盛來運稱,“當然,房地產這種地王的現象確實需要關注,有些地王出來以后對當地城市房價有一種示范效應,需要高度關注。”
關于房價的走勢問題,盛來運表示,房地產現在進入一個分化調整的階段,由于二三線城市尤其三四線城市房地產庫存比較大,房價反彈和回升最終取決于市場供求關系?傮w上來講,未來的房價走勢可能還會延續(xù)這種分化的走勢。
“房地產是很特殊的商品,地域性非常強。對于房地產調控,政府提倡因地制宜、因城施策,我們相信,經過這樣一種調整和結構上的優(yōu)化,中國的房地產市場會越來越健康。”盛來運說。
>>其它數據
5月工業(yè)增加值增長6%
從國家統(tǒng)計局發(fā)布的數據來看,國民經濟在5月份保持總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進的態(tài)勢。具體來說,5月份全國規(guī)模以上的工業(yè)增加值按照可比價格計算,同比增長了6%,增速和上個月持平,比上年同期回落了0.1個百分點。
固定資產投資的增速有所放緩。1-5月份,全國固定資產投資同比增長了9.6%,增速比1-4月份回落0.9個百分點。其中,民間投資增長3.9%。具體來看第一產業(yè)投資同比增長20.6%;第三產業(yè)投資同比增長11.9%;高技術產業(yè)投資增長較快,1-5月份同比增長13.6%。
5月房地產銷售同比增長了7%,增速比1-4月份回落0.2個百分點。另外5月全國商品房待售面積比4月末減少521萬平方米。
5月份,居民消費價格同比上漲2.0%,漲幅比4月回落0.3個百分點。(記者郝少穎)