大邑淘房網(wǎng)信息 現(xiàn)在是國(guó)慶大假第二天，許多人都踏上了旅行的行程，可成都人的朋友圈今天主題不是哪個(gè)景區(qū)人多，什么地方的美食可口，排在朋友圈重要位置的是“昨夜起成都樓市限購(gòu)了”！大家都在討論著房子相關(guān)的話題。昨夜，成都發(fā)布2016樓市十一條《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，成都將在部分區(qū)縣實(shí)行樓市限購(gòu)，那成都還有哪些縣市區(qū)不在限購(gòu)之列呢？

據(jù)了解，成都本次實(shí)行的住房限購(gòu)區(qū)域，主要是主城區(qū)及部分衛(wèi)星城和成都天府新區(qū)，大邑等三圈層不在限購(gòu)之列，大邑市民可以愉快地進(jìn)行接下來(lái)的五天大假游玩。

成都不限購(gòu)的區(qū)市縣

大邑縣、崇州市，邛崍市，蒲江縣，新津縣，都江堰市，彭州市，青白江區(qū)，金堂縣，簡(jiǎn)陽(yáng)市。

上述城市從地域上來(lái)說(shuō)，除二圈層的青白江區(qū)外，其他都位于成都三圈層。2011年的成都限購(gòu)中，尚不包括溫江，郫縣，新都，龍泉驛，雙流，考慮到城市的發(fā)展及其他問(wèn)題，本次限購(gòu)在主城區(qū)的基礎(chǔ)上，加上了二圈層上述區(qū)域。新的形勢(shì)下，大邑等三圈層怎樣購(gòu)房呢？相關(guān)的信貸政策又是怎樣的？購(gòu)買(mǎi)新盤(pán)有什么新的注意事項(xiàng)？

大邑購(gòu)房套數(shù)不做限制

因地處三圈層，大邑暫未對(duì)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)普通住房套數(shù)進(jìn)行界定，只要購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，可以任意購(gòu)買(mǎi)自己喜歡的住房。

大邑購(gòu)房首付比例

在現(xiàn)行政策下，使用商業(yè)貸款的，大邑購(gòu)房者最低首付款比例20%，即首付2成，貸款8成。對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，最低首付比例為30%，即首付3成，貸款7成。購(gòu)房者若第一套房沒(méi)有貸款或貸款已經(jīng)結(jié)清再購(gòu)房，按首套房信貸政策執(zhí)行。

若大邑購(gòu)房者使用公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)首套住房，或已有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為20%；已有1套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，再購(gòu)房時(shí)最低首付款比例為30%，執(zhí)行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。所購(gòu)再交易住房樓齡在十年以上的，則相應(yīng)提高一成的首付款比例。