抑制一二線城市地價 耕地可實現(xiàn)跨省占補平衡
作者:未知 來源:每日經(jīng)濟新聞 更新時間:2017年02月05日 【字體:大 中 小】
“堅持最嚴(yán)格的耕地保護制度和最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度,像保護大熊貓一樣保護耕地。”
1月23日,由新華社受權(quán)播發(fā)的《中共中央國務(wù)院關(guān)于加強耕地保護和改進占補平衡的意見》(下稱《意見》),再次為耕地保護劃出紅線。
早在1997年,中共中央、國務(wù)院就出臺了一個加強土地管理和耕地保護的文件。隨著工業(yè)化、城市化不斷推進,耕地保護面臨新情況、新問題。這是時隔20年,中央再次印發(fā)耕地保護的意見。
《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到,對于直轄市和部分補充耕地能力嚴(yán)重不足的省份,《意見》提出,可向國務(wù)院申請國家統(tǒng)籌。
在業(yè)內(nèi)專家看來,這意味著在“調(diào)地價、控房價”的要求下,部分省份可實現(xiàn)耕地跨省占補平衡,從而保障這些省份的土地供應(yīng)。
6000億撬動高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)
耕地是我國最為寶貴的資源,關(guān)系十幾億人吃飯大事。
《意見》分6個部分共20條。在1月24日的新聞發(fā)布會上,國土資源部部長姜大明表示,《意見》一方面從目標(biāo)導(dǎo)向出發(fā),圍繞實現(xiàn)耕地數(shù)量、質(zhì)量、生態(tài)“三位一體”保護,另一方面,從問題導(dǎo)向出發(fā),堅持統(tǒng)籌協(xié)調(diào)與差別化管理相統(tǒng)一,進一步改進耕地占補平衡政策。
此次《意見》提出“兩個絕不能”,就是已經(jīng)確定的耕地紅線絕不能突破,已經(jīng)劃定的城市周邊永久基本農(nóng)田絕不能隨便占用。
具體目標(biāo)包括:到2020年,全國耕地保有量不少于18.65億畝,永久基本農(nóng)田保護面積不少于15.46億畝,確保建成8億畝、力爭建成10億畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田,中國人民大學(xué)土地政策與制度研究中心主任葉劍平向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示:“城市建設(shè)規(guī)劃,應(yīng)該把集約節(jié)約用地作為一個主要指標(biāo)。社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃則要在投資、產(chǎn)業(yè)布局等方面予以耕地保護與節(jié)地的引導(dǎo),防止重復(fù)建設(shè)。”
在大規(guī)模建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田方面,《意見》提出,建立政府主導(dǎo)、社會參與的工作機制,以財政資金引導(dǎo)社會資本參與高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè),充分調(diào)動各方積極性。
在上述新聞發(fā)布會上,中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任韓俊表示,通過財政資金撬動社會資金參與土地整治和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè),中央和地方加起來,“十三五”期間大約要投入6000億元,這6000億元如果能夠撬動社會資本參與高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè),確保再建成4億畝的任務(wù)是可以實現(xiàn)的。
《意見》要求,非農(nóng)建設(shè)占用耕地的,建設(shè)單位必須依法履行補充耕地義務(wù),無法自行補充數(shù)量、質(zhì)量相當(dāng)耕地的,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定足額繳納耕地開墾費。對經(jīng)依法批準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田的,繳費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)馗亻_墾費最高標(biāo)準(zhǔn)的兩倍執(zhí)行。