此外，一線城市房價環(huán)比下降。初步測算，6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比平均分別下降0.1%和0.2%。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，全國70城房價指數(shù)數(shù)據(jù)在今年上半年總體上呈現(xiàn)了持續(xù)降溫的態(tài)勢，尤其是各類嚴厲管控政策下，比如說限購限貸、認房又認貸等政策下，房地產(chǎn)市場降溫態(tài)勢明顯。而各地在政策內(nèi)容中都提及了“房子是用來住的”政策導向，很大程度上說明管控方向的明確的。預計第三季度此類數(shù)據(jù)會繼續(xù)收窄，即市場邏輯不變，延續(xù)二季度數(shù)據(jù)的走勢。另外要警惕一些“場外”的房價上漲現(xiàn)象，類似雙面合同等現(xiàn)象。