律師說(shuō)法

業(yè)主可向法院進(jìn)行起訴 如合同虛假裝修公司則涉嫌詐騙

對(duì)于業(yè)主的遭遇，成都泰和泰律師事務(wù)所律師羅柯認(rèn)為，可以從兩個(gè)方面來(lái)進(jìn)行分析，其一，裝修公司到底有無(wú)裝修資質(zhì)，是否具有工商注冊(cè)；其二，在資質(zhì)具備情況下目前人去樓空，導(dǎo)致裝修無(wú)法進(jìn)行下去的原因，是否是因出現(xiàn)自身問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行下去。

“如果裝修公司沒(méi)有資質(zhì)、沒(méi)有工商注冊(cè)，所簽合同為虛假合同，那么裝修公司就涉嫌合同詐騙，業(yè)主可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，追究刑事責(zé)任。如果前者資質(zhì)沒(méi)有問(wèn)題，因?yàn)樽陨碓�因�(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，業(yè)主可以向人民法院提起民事訴訟。”羅柯介紹，“在具體進(jìn)行民事訴訟的時(shí)候，可以要求裝修公司繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的損失，也可以要求終止合同，退還款項(xiàng)。

北京藍(lán)鵬（成都）律師事務(wù)所律師王英占認(rèn)為，首先要看裝修公司是否具有一定財(cái)產(chǎn)、辦公場(chǎng)所、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、裝修資質(zhì)等，以確定所簽訂合同的有效性。如果公司在簽訂合同時(shí)，有明知自己無(wú)法履行合同，沒(méi)有相關(guān)資質(zhì)而依舊簽下合同，隨后突然撤場(chǎng)走人的主觀故意則涉嫌合同詐騙。如果因自身經(jīng)營(yíng)不善，因負(fù)債等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行下去，則肯定屬于違約行為。介于此，業(yè)主可以向工商部門(mén)尋求幫助，查詢(xún)公司的注冊(cè)情況，請(qǐng)求工商部門(mén)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行調(diào)查，獲取證據(jù)，同時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。