2017年8月14日中國統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了近期我國的商品房庫存面積，商品房庫存面積進(jìn)一步的下降，床下15年以來的31個(gè)月新低，余下的樓市庫存面積僅夠銷售一年，這個(gè)數(shù)據(jù)極大地利好中國房地產(chǎn)，在今年年初北京限購開始以來，一二線城市房價(jià)過熱得到了局部的控制，所以三四線城市的房價(jià)開始進(jìn)一步的價(jià)升量漲，國家成功的把炒房資金從一線城市逼到了三四線城市，以溫州為例，近期出現(xiàn)了開發(fā)商大舉拿地補(bǔ)庫存的現(xiàn)象。

我們知道中國樓市之前的庫存量是非常驚人的，為什么在政策擠壓的情況下，三四線沒有投資價(jià)值的房子會(huì)極速的去庫存，從這個(gè)數(shù)據(jù)來看，我們發(fā)現(xiàn)我國的炒房資金本身來源就是三四線城市，而不是純粹的一線城市，三四線城市為了進(jìn)駐一線城市，買房是必須的，落戶上學(xué)又是第二目標(biāo)，因此在國家堵住這兩條路之后，手中的熱錢沒有地方可去，自然就消化了當(dāng)?shù)氐膸齑妗?/p>

 
也就是推高中國房價(jià)的不是單方面的炒房團(tuán)，而是來自于階級(jí)躍升的必然社會(huì)更替，三四線城市老百姓有錢之后，更加迫切的提高自己的社會(huì)基本需求，比如說教育和醫(yī)療，因此計(jì)入了大城市，這些人往往是中小城市的中產(chǎn)階級(jí)，這才是推高房價(jià)的根本。