資料圖：銷售人員在給市民講解。孫昊聲 攝

如何調(diào)和房企和買房人的述求？

《通知》規(guī)定，住房公積金管理中心要壓縮審批時限，自受理貸款申請之日起10個工作日內(nèi)完成審批工作，要加強對受托銀行的業(yè)務(wù)考核。同時，提高住房公積金貸款抵押登記效率，在10個工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。

業(yè)內(nèi)人士分析說，這些措施加快購房者公積金貸款的發(fā)放節(jié)奏，也可及時把資金撥付給相關(guān)企業(yè)，實現(xiàn)房企資金的較好回籠，具有積極的意義。

同時，業(yè)內(nèi)人士認為，要求開發(fā)商不得拒絕公積金貸款，一定程度上利于更大發(fā)揮公積金作用。住房公積金要在房地產(chǎn)中發(fā)揮更大作用，得解決公積金貸款上限的問題。

碰到開發(fā)商拒絕公積金貸款咋辦？

《通知》明確，繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構(gòu)拒絕住房公積金貸款問題。

四部門要求，各地聯(lián)合開展拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題專項整治行動。

對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機構(gòu)，要責(zé)令整改。對違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。