大邑縣春熙江岸1期2批次公證搖號購房登記規(guī)則
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時間:2018年01月24日 【字體:大 中 小】
信息公示
(一)公告時間:取得預(yù)售許可證第1天至開盤銷售結(jié)束時止。
(二)公告地點(diǎn):大邑縣晉原鎮(zhèn)內(nèi)蒙古大道401號春熙江岸銷售中心現(xiàn)場
(三)公示內(nèi)容:
1、商品房預(yù)售許可證、購房登記規(guī)則、按序選房規(guī)則、商品房銷售方案;
2、全部準(zhǔn)售房源(含戶型)、包括明確用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號選購的套數(shù),按申報價格對每套房源明碼標(biāo)價;
3、網(wǎng)上登記時間、現(xiàn)場核驗購房資格的地址、時間及注意事項;
4、搖號和排序結(jié)果公布時間、選房時間等規(guī)定的內(nèi)容。
5、公證機(jī)構(gòu)受理搖號排序選房公證的說明(包括公證機(jī)構(gòu)名稱、公證內(nèi)容等);
6、商品住房開盤銷售公證搖號選購流程;
7、其他按規(guī)定應(yīng)公示的內(nèi)容(包括公示相關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策文件)。
網(wǎng)上登記
(一)登記時間:取得預(yù)售許可證第2-4天(每天9:00-18:00)。
(二)登記方式:登記購房人按我公司公示的時間,自行登陸成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會網(wǎng)站(www.cdfangxie.com),按要求在商品住房購房登記平臺填報信息,購房登記平臺確認(rèn)信息后,自動生成購房登記號。
注意:未在網(wǎng)上實名登記但要求現(xiàn)場購房登記或核驗購房資格的,我公司將不予受理。
核驗購房資格
(一)資格核驗時間。取得預(yù)售許可證后第3天至第5天。
(二)資格核驗地點(diǎn)。請登記購房人按我公司于成都房協(xié)網(wǎng)站及大邑縣晉原鎮(zhèn)內(nèi)蒙古大道401號春熙江岸銷售中心現(xiàn)場公示通知的時間,到春熙江岸銷售中心現(xiàn)場提交需核驗的資料(資格核驗現(xiàn)場布置圖見附件1)。
注意:登記購房人在我公司公示通知的時間內(nèi)未提交材料或未通過資格核驗的視為無效登記。無效登記的將通過電話、短信通知等方式告知登記購房人。
(三)購房資格材料(具體購房資格資料詳見附件2)。請網(wǎng)上登記成功的購房人按照我公司公示通知的時間,分批次分時段至春熙江岸銷售中心現(xiàn)場提交下列購房資格材料:
1.登記購房人的身份證明(核原件收復(fù)印件);
2.登記購房人的資信證明,包括按揭方式購房的征信報告(須打印本人及配偶的征信報告,登記購房人可持身份證原件至中國人民銀行各柜臺辦理)、核驗之日前1個月內(nèi)的家庭成員銀行存單或賬號交易明細(xì)等(不高于意向房源首付款,首付款按四川省商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例確定,最終以按揭銀行審定的結(jié)果為準(zhǔn));
3.如登記購房人委托他人提交相關(guān)核驗資料的,需核驗委托書、委托人和受托人的身份證明等資料;
4.登記購房人為棚改貨幣化安置住戶的,需核驗登記購房人通過成都市房屋征收系統(tǒng)自助終端機(jī)打印的《成都市國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置合同備案表》(貨幣補(bǔ)償),打印地點(diǎn)大邑縣房產(chǎn)管理局征收科。
購房資格核驗結(jié)果反饋和資料保存
(一)核驗結(jié)果反饋。購房資格核驗結(jié)束后,我公司將通過短信等方式,將購房資格核驗結(jié)果反饋給登記購房人,包含購房登記號、登記購房人姓名、身份證號碼、核驗結(jié)果(未核驗通過的注明原因)等。
(二)資料保存。我公司將妥善保存已核驗的購房資格資料,并將《棚改住戶登記購房名冊》和《普通登記購房人名冊》報送大邑縣房產(chǎn)管理局備案。
證據(jù)保全公證
購房資格核驗工作完成后,我公司將及時將《棚改住戶登記購房名冊》和《普通登記購房人名冊》報公證機(jī)構(gòu)予以公證證據(jù)保全。
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