據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院最新發(fā)布的《2017年12月中國房貸市場報告》顯示，2017年全國房屋（包括首套房和二手房）貸款平均利率呈現(xiàn)緩慢上升的趨勢。首套房貸款平均利率由年初的4.46%上漲至年末的5.38%，相當于基準利率1.098倍（接近基準利率上浮10%）。環(huán)比11月上升0.37%；同比2016年12月首套房貸款平均利率4.45%，上升20.89%。

進入到2018年已經快整1個月，成都目前各大銀行的首套房利率情況如何呢？

舉個：房屋100萬，首付3成，商業(yè)貸款70萬，等額本息，分別按照20年及30年還款計算。

基準利率，20年，月供約4581元，30年，月供約3715元。利率上浮10%，20年，20年月供約4772元，30年月供約3926元。

按照對比，若商貸還款年限為20年，則每月需多繳納191元，整套房多支出約45840元；若商貸還款年限為30年，每月需多繳納211元，整套房多支出75960元。

目前成都買房實施公正搖號，總體來講相對會比之前動輒全款都搶不到的情況公平了一些，看完目前各大銀行的房貸利率真是無比心塞。