廣州住房公積金管理中心（以下簡稱市公積金中心）為維護住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，充分發(fā)揮住房公積金制度在解決職工住房問題中的作用，提高住房公積金使用效率，進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，進一步優(yōu)化貸款業(yè)務(wù)流程，減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時限。從2月6日起，自受理貸款申請之日起市公積金中心應(yīng)于7個工作日內(nèi)完成審批工作。

其中，7個工作日包含市公積金中心資格審批3個工作日，放款審批3個工作日，放款1個工作日。準予貸款的應(yīng)通知受托機構(gòu)辦理貸款手續(xù)；不準予貸款的應(yīng)當(dāng)說明理由。

廣州市公積金中心要求，受托機構(gòu)要按照委貸協(xié)議約定，及時受理職工住房公積金貸款申請和辦理相關(guān)委托的貸款手續(xù)，優(yōu)先保障購房人使用住房公積金貸款，不得阻撓或拒絕符合條件的職工使用住房公積金貸款。市公積金中心要加強對受托機構(gòu)的考核，對不履行委貸協(xié)議約定事項的，按照委貸協(xié)議處理；情節(jié)嚴重的，可暫�；蛉∠�住房公積金業(yè)務(wù)承辦資格。住房公積金貸款受托銀行在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的個人貸款協(xié)議中，有排除或變相排除住房公積金貸款條款的，暫�；蛉∠�其住房公積金業(yè)務(wù)的承辦資格。

按照要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請辦理商品房預(yù)售許可證時，在申請報告中承諾不限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，并在樓盤銷售現(xiàn)場顯著位置公示有關(guān)書面承諾，明確告知購房人有選擇住房公積金貸款的權(quán)利。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認真履行承諾，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件，不得借由委托的房地產(chǎn)中介機構(gòu)限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款。
特寫

加大聯(lián)合懲戒力度 嚴厲打擊違規(guī)行為

廣州市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和市公積金中心要及時查處損害職工住房公積金貸款權(quán)益的問題。對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機構(gòu)，由市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期整改，并處以10000元的罰款。對違規(guī)情節(jié)嚴重、拒不整改的，市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和市公積金中心要公開曝光，同時納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴肅處理。

住房公積金繳存職工可通過12345政府熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報自身購房過程中遇到的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)拒絕住房公積金貸款問題。根據(jù)投訴舉報線索，市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和市公積金中心要快速響應(yīng)，及時查處。市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和市公積金中心要定期聯(lián)合開展拒絕、限制職工使用住房公積金貸款購房問題巡查整治行動，嚴厲打擊違規(guī)行為。