現(xiàn)在房子真的缺嗎？三四線小城市，還有十八線小縣城為啥房?jī)r(jià)依舊飆升，而且新開盤的都是很快買完，都說沒房子賣了！其實(shí)都是套路，以前總說大城市套路深，還是回縣城吧，結(jié)果縣城的套路更深：說沒房子賣很多都是一開始，售樓小姐總是告訴你樓房全賣沒了，就剩邊角余料。再不買，靠道邊的也沒有了。

但你要是不買，過幾個(gè)禮拜，肯定會(huì)給你打電話，說中間好位置有人交了定金又不要了，僅此一套，看你要是不要。最后你發(fā)現(xiàn)，全是忽悠人的。

中介呢，同樣忽悠。一位網(wǎng)友稱，2015年房?jī)r(jià)4000的八線城市，現(xiàn)在新房起步8500，普遍9000多，二手房更是離譜，20年房齡的老破舊小區(qū)房子也賣8000，要知道前幾年3000都沒人看�，F(xiàn)在的中介明顯是兩頭吃，一邊勸賣家高標(biāo)價(jià)，另一邊催買家快下手：不買房東又要漲價(jià)了。

還有很多二手房的價(jià)格是掛著玩的，數(shù)套房的業(yè)主不急錢用的，為了抬高本小區(qū)房?jī)r(jià)，紛紛主動(dòng)上房產(chǎn)app掛價(jià)格，也知道這個(gè)價(jià)格是賣不掉的，但是愿意這樣做，不圖別的，就圖一個(gè)我小區(qū)房?jī)r(jià)漲了不少，房產(chǎn)“增值”了，萬一哪個(gè)傻子買了就真賺大了，沒人買那就放著反正錢多嘛。這就是炒房者的心態(tài)。

一位朋友反映稱，最近想要入手個(gè)二手房，下載了個(gè)app，了解到真的是掛盤很高一分不少，還有一些顧問是掛的假房源套，逼得我現(xiàn)在考慮買新房，想想反正購房合同也能落戶口，何必接二手房。

現(xiàn)在房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入一個(gè)新階段：持續(xù)打壓二手房，延長(zhǎng)成交時(shí)間，增加交易稅費(fèi)，降低流動(dòng)性，封堵投機(jī)套利空間，打擊投機(jī)炒房。一線城市，二線核心地段房子還有點(diǎn)投資價(jià)值，其他地方房子沒有流動(dòng)性，誰接你的盤啊，主要還是新房這么充足，誰買你的二手房？