住房公積金是職場人重要的“錢袋子”！生活中，很多職工繳納著住房公積金，但卻沒有留意過這筆錢，等到要用時，才開始熟悉相關(guān)政策。

近期，多地調(diào)整了住房公積金政策。

最大受益者是首套剛需購房人

各地政策來看，最大受益者是首套剛需購房人。

目前公積金在一些城市使用效率偏低是事實，公積金政策向剛需購房人群傾斜也是必然趨勢。

杭州明確，重點支持職工在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公積金。

廣東省提出，提取政策要向首次置業(yè)、購買普通商品住房和在戶籍地或繳存地購房等情況傾斜。加大提取住房公積金支付房租政策支持力度。

異地購房、離職等情形提取住房公積金的條件趨嚴(yán)格，異地買房提取公積金或被拒

近來，包括廣東省、杭州市、天津市、內(nèi)蒙古自治區(qū)等多地陸續(xù)收緊住房公積金提取政策。

杭州提出，根據(jù)杭州住房公積金管理中心發(fā)布的通知，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。

廣東提出，不允許提取住房公積金用于炒房投機。對于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗�積金的情況，各地可結(jié)合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策。

多次離婚再購房將受“特殊關(guān)照”

通過假婚（包括假結(jié)婚、假離婚）來騙取購房和貸款資格的行為，也將被嚴(yán)密封堵，且在公積金提取審核時受到“特殊關(guān)照”。

天津、杭州均提出：對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗�積金的，要嚴(yán)格審核住房消費行為和證明材料的真實性。

廣東省規(guī)定，對于同一人多次變更婚姻關(guān)系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況，不允許其申請?zhí)崛∽》抗�積金。

離職提取公積金也將受限

廣東提出，嚴(yán)格落實住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關(guān)政策，原則上必須通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺轉(zhuǎn)移個人住房公積金，不得選擇通過離職提取方式提取。

杭州明確，非本市戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。

違規(guī)提取公積金后果很嚴(yán)重

天津提出，加大執(zhí)法力度，實施失信聯(lián)合懲戒。職工以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，由市住房公積金管理中心責(zé)令限期退回違法所提款額。

杭州明確，對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，加強失信監(jiān)管，實施聯(lián)合懲戒，3年內(nèi)不得申請住房公積金提取和貸款。

廣東提出，建立繳存職工個人信用檔案。對于違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，并將記錄隨資金轉(zhuǎn)移接續(xù)而轉(zhuǎn)移。

近期，又有多地調(diào)整住房公積金政策

北京：執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策

9月13日，北京市公積金管理中心發(fā)布消息稱，從9月17日起網(wǎng)簽的購房，在使用公積金貸款的時候，將執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策。

同時，今后公積金貸款將與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。

新政對戶籍在城六區(qū)的購房家庭，在城六區(qū)外購房且為首套房的，最高貸款額度在120萬元的基礎(chǔ)上可上浮10萬元、20萬元。

此前，公積金個人貸款的貸款期限調(diào)整為原則上最高不得超過65周歲。

在保證借款申請人基本生活費用的前提下，按等額本息還款法計算的月均還款額，不超過借款申請人月收入的60％。

此外，原則上取消大病提取，防止騙提公積金。

包括國管公積金在內(nèi)的中共中央直屬機關(guān)分中心、中央國家機關(guān)分中心、北京鐵路分中心是“可按照本通知執(zhí)行，另有規(guī)定的從其規(guī)定”。